VENDITA

Nuove costruzioni 174 m2

Italy, Lombardy, Sant'Angelo Lodigiano strada provinciale SP19, Sant'Angelo Lodigiano

Villa a schiera strada provinciale SP19, Sant'Angelo Lodigiano

Rif: DDB515H - Rif. DDB515H - A pochi minuti da Sant'Angelo Lodigiano. Nuovissima Villa Bifamiliare. Molto bella e davvero grande!!! La villa si sviluppa su due livelli abitativi ed è dotata di tripla esposizione che la rende molto indipendente e riservata. La zona giorno, al piano terra è composta da ingresso, grande soggiorno, bella cucina abitabile, pratico ripostiglio posizionato nel vano sottoscala, bagno di servizio dotato di doccia e tutti i sanitari, locale avanderia. Inoltre la villa è dotata di accesso interno al locale box. Al piano primo si trova la zona notte composta da una bellissima camera da letto matrimoniale con bagno privato e balcone, una camera doppia, il bagno padronale dotato di vasca, un altro ripostiglio e, rialzate da un paio di gradini, ulteriori due camere doppie affiancate. Un ampio giardino privato completa la proprietà. In Classe Energetica A4, certificata "NZEB" = energia quasi zero (copia il link: http://bit.ly/2snv9mO)! Un immobile veramente performante che garantisce un reale risparmio sui costi di elettricità e metano: Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ad alta efficienza, con caldaia ibrida a condensazione a gas Baxi, per la produzione di acqua calda sanitaria e in modalità pompa di calore aria/acqua e con circuito radiante ad alta densità per una più uniforme distribuzione del calore. Impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità, con pannelli integrati per una potenza di 3,0 KW. I materiali di finitura sono a scelta da ampio campionario di prima qualità, che permette di personalizzare ogni ambiente senza costi aggiuntivi. Le dotazioni tecniche sono le migliori: impianto luci di tipo DOMOTICO, successivamente integrabile, gestibile attraverso dispositivi touch screen che consentono di controllare le funzioni della casa con la facilità di un tocco; pavimentazioni in gres porcellanato e parquet; sanitari sospesi; impianto video-citofonico; serramenti in PVC con zanzariere ad incasso e avvolgibili in alluminio elettrici; basculante box del tipo sezionale motorizzata; cancello carraio automatizzato; pavimentazioni dei vialetti pedonali e carrai in bellissime lastre di pietra; predisposizione aria condizionata zona giorno e zona notte e predisposizione impianto d’allarme perimetrale e volumetrico. Inoltre, costruttivamente la villa è realizzata con: struttura antisismica in cemento armato; fondazioni di tipo continua, isolate mediante pannelli di polistirene ad alta densità e guaine impermeabili. Utilizzo di elementi SCHOCK per il fissaggio sicuro dei balconi, la prevenzione di ponti termici e quindi il superamento del rischio di formazione di condensa, muffa o corrosione. Le pareti perimetrali portanti sono realizzate con Blocchi NORMABLOCK, dotati di un’anima centrale di materiale isolante allo scopo di isolare termicamente e acusticamente la struttura e a completamento del sistema antisismico. Finitura esterna del tipo a “cappotto” con isolante dello spessore di cm

0373 980 520

Prezzo 319.000,00 € 1.833 €/m2

ID. 437964