VENDITA

Nuove costruzioni 390 m2

Italy, Tuscany, Castiglione della Pescaia Strada Vicinale dell'Ampio, Castiglione della Pescaia

Villa unifamiliare Strada Vicinale dell'Ampio, Castiglione della Pescaia

Adagiata sulle colline di Castiglione della Pescaia, circondata da una rigogliosa vegetazione, Villa Angels domina il paesaggio sottostante, donando suggestivi scenari grazie al panorama mozzafiato che spazia dai monti dell’Uccellina, al Promontorio dell’Argentario, fino al mare di Castiglione della Pescaia.

La totale ristrutturazione completata nel 2011, ha saputo mantenere alcuni elementi architettonici della tradizione toscana, uniti alla più moderna tecnologia, dando vita ad un risultato di straordinaria bellezza ed unicità. La proprietà comprende circa sei ettari di terreno suddiviso in macchia mediterranea, oliveto - le cui piante producono olio biologico certificato - e dal giardino che circonda la villa, impreziosito dalla piscina ad effetto naturale.

Fulcro dell’abitazione è l’ampio salone con splendida vista mare, sapientemente diviso in diverse aree, per permettere di usufruirne al meglio nei vari momenti della giornata. La zona pranzo e la cucina sono illuminate da vetrate che si estendono fino al soffitto, dando la sensazione di vivere a stretto contatto con la natura. Molto suggestiva la zona relax impreziosita dal camino inserito nell’affascinante parete a forma di grande conchiglia.

La zona notte sviluppata su due piani, presenta tre camere al piano terra che aprono tutte sul giardino, una delle quali con bagno privato. Al piano superiore, è presente la camera padronale con cabina armadio e un adorabile balcone panoramico, oltre a due bagni ed una camera studio.

I materiali utilizzati per le rifiniture così come quelli degli impianti sono di altissimo livello, dai pavimenti in gres porcellanato di Floor gres, agli infissi con triplo vetro. Particolare attenzione è stata data al rispetto sul risparmio energetico, con interventi mirati all’impianto di riscaldamento suddiviso in quattro zone autonome ad accensione separata. La villa è inoltre dotata di aria condizionata, impianto di allarme, impianto satellitare, Wi-Fi, video citofono, pannelli solari, fotovoltaico e pozzo.

348 3416 438

Prezzo 2.980.000,00 € 7.641 €/m2

ID. 490533