VENDITA

Nuove costruzioni 265 m2

Italy, Sicily, Siracusa Traversa Cannarella, Siracusa

Villa unifamiliare traversa Cannarella, Siracusa

Vendesi Villa singola Nuova Costruzione su due livelli CLASSE ENERGETICA A ++++

La villa è composta da un piano terra rialzato di mq 115 con una veranda di mq. 40 e da un piano seminterrato di mq. 150; inserita in un lotto di terreno di 4000 mq. recintato ed accessibile da un cancello in ferro battuto carrabile ed un cancelletto pedonale.

Il piano terra è composto da un grande open-space ad "L" di 50 mq, una zona è adibita a cucina ed una a salone con termocamino ad angolo collegato alla rete di riscaldamento, due bagni, una lavanderia, una camera matrimoniale di 19 mq ed una camera doppia di 15 mq. Dal salone si accede con una scala al piano inferiore composto da un bagno, un grande ambiente con seconda cucina di 80 mq., un ripostiglio una camera di 20 mq ed un garage di 20 mq.

- La struttura in c.a. antisismico è stata coperta con un termosolaio della Plastbau Metal ad elevate capacità termiche;

- I tamponamenti sono stati realizzati con blocchi di calcestruzzo cellulare di elevato spessore ed elevata inerzia termica;

- Impianto autonomo di riscaldamento/condizionamento con fancoil in ogni ambiente azionati da un ciller ad acqua e collegati al termo-camino per il riscaldamento invernale. L'Impianto è predisposto per il collegamento dei pannelli fotovoltaici e del solare termico.

- Rifiniture di pregio con ceramiche e mosaici di primissima scelta;

- Impianto elettrico, citofonico e di allarme;

- Finestre ad elevate prestazioni termiche anti-intrusione con scuretti interni, in alluminio rivestite in legno. Vetro camera stratificato basso emissivo. All'interno del vetro della finestra è montata una veneziana azionata da energia solare.

- Scannafosso perimetrale pedonabile.