VENDITA

Nuove costruzioni 111 m2

Italy, Sicily, Siracusa Viale dei Lidi 433, Siracusa

Villa unifamiliare viale dei Lidi 433, Siracusa

A Fontane Bianche (Siracusa) proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente inserita all'interno di un residence curato ed apprezzato, caratterizzato da un contesto molto riservato, dalla presenza di aree verdi comuni e di un tratto di scogliera tra le più belle della zona.

La villa è così composta: veranda coperta, soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni con doccia, un vano lavanderia.

L’esterno presenta un giardino completamente recintato, ben ordinato e circondato da alte siepi e prato e dove troviamo un forno in mutatura caratteristico siciliano, una doccia esterna, una comoda lavanderia e il parcheggio interno per l'auto, l'intera villa è circondata da una pavimentazione in pregiato cotto fiorentino.

La villetta è tutta ben recintata con accesso da cancello carrabile.

La Villa è servita dall'acquedotto pubblico ed è collegata alla rete fognaria pubblica.

Ottima la posizione della casa, tranquilla, senza passaggio di auto e da cui si possono godere delle belle serate siciliane.

Il complesso residenziale La Bussola, fornisce servizi quali custode, campo da tennis, divertimenti per bambini, dove tranquillità e privacy sono assicurate.

La villa dista dal mare 350 metri, la porzione di scogliera formata da scogli bassi, quindi adatta anche ai bambini.

La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali Siracusa (15 km) e Noto (13 km), mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le belle spiagge della Sicilia sud-orientale.

L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km).

La posizione riservata all'interno del residence rende la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze.

Soluzione veramente interessante come investimento per gli affitti turistici di breve durata.

Descrizione località:

Fontane Bianche è una località balneare residenziale distante circa 15 km da Siracusa.

Nella località possiamo trovare sia spiaggia di sabbia bianca finissima sia scogli balneabili (bassi).

Nella spiaggia possiamo trovare sia lidi attrezzati a pagamento sia un tratto di spiaggia libera.

Nella località ci sono i servizi di prima necassità (market, farmacia, pizzerie, ristoranti ecc. ecc) tuttavia a circa 2 km. vi è un paesino, Cassibile, in cui si può trovare di tutto.

I Comuni più vicini che meritano interesse sono: Siracusa, Avola, Noto, Pachino.

Le zone limitrofe, bellissime per il loro scogliere e spiagge, sono: Ognina (scogliera), Arenella (sabbia), Fanusa (mista scogli-sabbia), Plemmirio (scogli - riserva marina protetta), Pineta del Gelsomineto (sabbia), Gallina (sabbia).

Dati principali sulla proprietà:

Superficie lorda casa = 86 mq

Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 380 mq

Superficie verande coperte = 13 mq