VENDITA

Nuove costruzioni 350 m2

Italy, Emilia-Romagna, Traversetolo Traversetolo

Villa unifamiliare, ottimo stato, 350 mq, Traversetolo

Esclusiva villa indipendnete, edificata in un’area di 2150 mq. disposta su 2 soli piani, con dependance, Classe F.

P.T..,150 mq., ingresso, zona living con doppio volume affacciato sull’ assolato porticato di 24 mq, grande cucina abitabile. Camera matrimoniale o studio, servizio padronale. Lavanderia, locale tecnico, cantina, ampio garage di 50 mq.. 1°P.: 150 mq.camera padronale servita di bagno, ampio guardaroba attrezzato e terrazzino. Altra camera matrimoniale, secondo bagno, comoda stanza adibita a ulteriore guardaroba.

Giardino privato di 1800 mq. che ospita una dependance di 80 mq. con servizio, grande taverna al piano interrato e meravigliosa area barbecue con forno a legna e cucina.Pregevole villa-monofamiliare di recente costruzione, svilippata su 2 soli piani, edificata su di un lotto di 2150 mq. Nell’ area a giardino è stato inoltre edificato un fabbricatello ad uso dependance, con zona barbecue. La dependance ha una pianta di 80 mq. Al piano terra presenta un bagno, porticato con barbecue. Al p.interrato, 80 mq., di locale accessorio, H 2,80. La villa, edificata direttamente dall’ attuale proprietà, presenta una bellissima facciata con struttura in vecchi mattoni di cotto a vista, alternati a parti tinteggiate a calce. I possenti pilastri in mattoni sostengono il porticato a corredo della casa. Di alta qualità i materiali utilizzati nella costruzione e finitura, si sottolineano i serramenti esterni in legno di rovere e le porte interne in noce massello fatte a mano. I serramenti sono protetti da vetri-antisfondamento, inferriate e scuri in ferro e rame. Un originale camino in pietra del 1300 spicca nella zona living. L’ unica pavimentazione in mattonelle di cotto di Perugia fatte a mano, la finitura a calce lucida delle pareti, tinteggiate con tempere pastello, unitamente all’ altezza di oltre 3 metri dona ai locali una sobria eleganza formale. D’ impatto l’ elegante scala di collegamento alla zona notte, di forma elicoidale, con pedate ed alzata in marmo. Di qualità assoluta il marmo utilizzato nei pavimenti e rivestimenti a finitura dei servizi, corredati di sanitari e rubinetterie dal design moderno e pulito. Elevata la dotazione d’ impianti tecnologici, caldaia a condensazione, imp. di condizionamento, imp. d’ allarme volumetrico e perimetrale con video registrazione e remoto, pozzo privato, imp. d’ irrigazione automatico. L’ ampia area cortilizia è pavimentata in cubetti di porfido, il cancello carraio presenta una fattura in rame. Particolarmente curata e piacevole l’ area a giardino, progettatata con bellissime macchie di fiori colorati alternati al verde, a corredo delle essenze arboree, che donano grande pace e relax all’ insieme.

0521 533 841

Prezzo 665.000,00 € 1.900 €/m2

ID. 307640