VENDITA

Nuove costruzioni 475 m2

Italy, Friuli Venezia Giulia, Triest Trieste

Casa indipendente 475 mq, buono stato, Trieste

VILLA VIA DEI GERANI alta, sopra Roiano, tutta circondata dal proprio GIARDINO PIANEGGIANTE DI 700mq con vista golfo, mare, città, valle e monti, e con ulteriori 650mq di GIARDINO con aiuole fiorite, tanti vialetti tutti piastrellati e COMODO PARCHEGGIO PER PIU' DI 6 AUTOMOBILI. Con muretti di confine recenti e perfetti, imponente cancello automatico per ingresso telecomandato automobili, facciate isolate termicamente e tetto perfettamente mantenuto , è composta al piano d'ingresso da un ampio portico coperto che dà accesso all'APPARTAMENTO PADRONALE DI 130MQ tramite porta blindata: l'appartamento è composto da vano d'ingresso, due camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile con 3 finestre di cui una panoramica, un soggiorno con 2 finestre panoramiche ed una portafinestra che esce sul terrazzo coperto abitabile con vista golfo,mare e città, più doppi servizi con finestre. Qui i serramenti sono in pvc bianco accessoriati, c'è impianto di aria condizionata con inverter ed impianto di allarme. Al piano sottostante piano terra di 140mq troviamo una taverna con vetrate sul giardino e caminetto e con h m3.70; ed un'altra taverna collegabile in cui c'è la centrale termica cl.en.D, , entrambe da personalizzare. Al piano sottotetto c'è la soffitta di 122mq con un ulteriore terrazza panoramicissima , in parte attrezzata a ripostiglio, in parte con colmo a h2.58 con possibilità di ricavare mansarda. La proprietà comprende anche 400mq+ di bosco sottostante il giardino con scala d'accesso privata.

Privacy assoluta, posizione semicentrale ma vicina a via Commerciale e con a 30m fermata bus che conduce in centro fino a Piazza Borsa/Unità, il favoloso panorama con al vicino orizzonte vista del golfo fino a Grado e Lignano, e montagne ora innevate, ingresso automobili da CANCELLO AUTOMATIZZATO TELECOMANDATO ACCESSIBILE CON FACILISSIMA MANOVRA ed i tanti parcheggi sul largo vialetto rendono questo immobile unico nel suo genere.

040 636 178

Prezzo 430.000,00 € 905 €/m2

ID. 406274