VENDITA

Nuove costruzioni 810 m2

Italy, Tuscany, Vaiano Vaiano

Villa plurifamiliare, ottimo stato, 810 mq, Vaiano

Sulle colline pratesi, alle pendici della Calvana circondata da uliveti e verdeggiane campagna, in posizione panoramica e suggestiva, sorge una splendida villa signorile edificata sui resti delle mura (ancora visibili al piano terra) di un antico fortilizio risalente all’anno 1583.

La proprietà, completamente indipendente, gode di ottima privacy ed è stata ristrutturata e divisa in unità residenziali con materiali di eccellente qualità. Facciate e tetto rifatti. Infissi esterni nuovi. I soffitti degli ambienti interni sono stati mantenuti in parte ”in legno a cassettoni”, gli infissi sono in legno massello verniciato, i pavimenti in cotto, parquet e monocottura.

Bellissima la scala interna originale che conduce alle soffitte, in pietra con balaustra in ferro battuto e legno.

La villa di circa 800 mq è suddivisa in tre appartamenti di cui il piano terra con ingresso indipendente dal giardino e il primo e secondo piano con ingresso a comune dalla doppia scala esterna in tipico stile mediceo.

Ogni piano dispone di camino, doppi servizi, ampia cucina abitabile, salone doppio, 4 camere.

I singoli appartamenti misurano circa 180 mq calpestabili.

Il piano terra non è dotato di riscaldamento.

L’incantevole giardino di 1200 mq che circonda la villa è ricco di fiori e piante di alto fusto di vario genere ; al suo interno troviamo un piccolo ma suggestivo chiesino privato sconsacrato, da ristrutturare.

Possibilità di avere parte dell’uliveta adiacente la proprietà, inclusa nel prezzo.

Distanze: Firenze km 35 – Prato km 8 – Pistoia km 30 – Caselli autostradali Prato Ovest e Prato Est km 15 -

Classi energetiche: piano T classe F – Ipe 164,37 kWh/m2anno * piano 1 classe classe F – Ipe 95,97 kWh/m2anno * piano 2 classe F – Ipe 149,52 kWh/m2anno

Libera al rogito.