VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Lazio, Valmontone Valmontone

Villa unifamiliare, buono stato, 300 mq, Valmontone

Gabetti Franchising Agency Filiale di Rappresentanza presso il Valmontone - Outlet Via della Pace. Aperti dal Lunedì alla Domenica, orari centro.

Prossima apertura Filiale Generale Valmontone, Via Casilina N°149.

Valmontone (Rm) - in posizione collinare ed assolata, zona residenziale ben curata, a pochi passi dal centro del paese e da tutte le comodità ed i servizi pubblici e privati.

Prestigiosa Villa costruita negli anni '80, di ampia metratura e adatta ad ospitare più nuclei familiari.

La Villa è dotata di un'ampia corte di oltre 2.000 mq completamente pianeggiante e delimitata da recinzione in muro, rete e siepe perimetrale per assicurare tranquillità e riservatezza, accessibile tramite cancelletto pedonale e carrabile automatizzato.

La villa si divide attualmente in due unità abitative disposte nel seguente modo:

- Prima abitazione: di metratura più contenuta, dotata di ingresso autonomo e sviluppata su unico livello, divisa in ampio soggiorno con camino, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e comodo porticato esterno;

- Seconda abitazione: con ingresso autonomo al piano terra e sviluppata ai piani 1° e 2° composta da grande salone di rappresentanza, cucina abitabile con zona pranzo, 5 camere da letto, studio, due bagni, due balconi ed un terrazzo.

Completa la proprietà una dependance di circa 60 mq da ultimare ed un locale magazzino/garage di 150 mq.

All'interno della Villa sono stati impiegati i seguenti materiali e le seguenti rifiniture:

Pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica anche per i rivestimenti nei bagni, caloriferi a parete, infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro con chiusure di sicurezza, impianto d'allarme, ottimo impianto d'illuminazione esterna ecc.

L'immobile dispone di tutte le utenze dirette: acqua diretta, fognatura comunale, gas metano.

La Villa è da subito abitabile anche non essendo stata recentemente ristrutturata, poichè tutti gli impianti risultano funzionanti e gli ambienti adatti e pronti per essere utilizzati.

Grazie alla sua metratura e posizione, l'unità immobiliare può essere facilmente pensata e trasformata anche per una struttura ricettiva vista anche la vicinanza al Parco divertimenti "Rainbow Magicland" e al Centro "Valmontone Outlet", valutando anche la comodità di raggiungere il paese con facilità poichè servito dal Casello Autostradale, dalla Stazione Ferroviaria e attraversato dalla Via Casilina dove è possibile usufruire delle principali fermate del Cotral.

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QUALORA NON SIA VISIBILE, CONTROLLARE LA PRESENZA DEL LINK AGGIUNTIVO IN FONDO ALLA PAGINA O NELLA DESCRIZIONE DELL’AGENZIA, SULLA SCHEDA AGENZIA DI QUESTO SITO.

(https://goo.gl/ik7CVA)