VENDITA

Nuove costruzioni 390 m2

Italy, Lazio, Velletri Velletri

Villa unifamiliare, ottimo stato, 390 mq, Velletri

Gabetti Franchising Agency Filiale di Rappresentanza presso il Valmontone - Outlet Via della Pace. Aperti dal Lunedì alla Domenica, orari centro.

Prossima apertura Filiale Generale Valmontone, Via Casilina N°149.

Velletri (Rm) - A 30 Km c.a. dal porto di Nettuno e da Anzio e con visibilità sino al litorale di San Felice Circeo, in contesto con residenze di prestigio, servito a pochi minuti da tutti i principali servizi, disponiamo della vendita di una "Prestigiosa Villa a Croce Latina", di 310 mq disposta su un unico livello, con annesso parco alberato di 7.500 mq.

La composizione interna della Villa è la seguente: PT - ampio ingresso, salone doppio con travi a vista e camino in peperino (43 mq) con uscita su portico con forno a legna in muratura (20 mq), soggiorno doppio (26 mq), cucina abitabile in muratura (18 mq), corridoio con ampia finestra (11 mq), camera da letto padronale (20 mq) con antibagno (4 mq) e bagno interno con vasca idromassaggio Jacuzzi (4 mq), camera singola (13 mq), bagno con doccia e vasca (7 mq), seconda camera singola (13 mq), terzo bagno di servizio (4 mq), ripostiglio (4 mq), lavanderia (4 mq), disimpegno (5 mq), studio (15 mq), camera da letto (12 mq), bagno attiguo con vasca (5 mq) e portici esterni con travi a vista di oltre (100 mq); P1 - mansarda con ampie finestre e con vista fino al mare, adibita a sala hobby e palestra (30 mq c.a.) accessibile dal salone con una scala in cotto.

Vi è inoltre una seconda Villa interna alla proprietà, posta a 15 metri di distanza, di 80 mq c.a. edificata nell’anno 2000, completamente rifinita, divisa in: soggiorno doppio con travi a vista e tetto in cotto (28 mq), cucina a vista (5 mq), disimpegno (5 mq), camera da letto (10 mq), bagno (3 mq), locale di servizio adibito a doccia e lavanderia (6 mq), seconda camera da letto (10 mq).

Rifiniture e materiali di pregio per entrambe le Ville: pavimentazione e tetto in cotto, parete in pietra, parquet chiaro nelle camere da letto, portone blindato, infissi in legno di noce massello con doppi vetri, persiane in legno massello con chiusure di sicurezza, grate in ferro battuto, soglie in peperino, cucine in maiolica e legno di castagno, bagni in maiolica, armadi a muro, videocitofono, moderni sistemi di allarme interni e perimetrali alle costruzioni, impianto di illuminazione esterna anche a sensori di passaggio, cancello carrabile automatizzato, sistema di irrigazione, ecc.

Le utenze a servizio delle abitazioni sono: Gas Gpl, Fossa biologica, pozzo con autoclave e serbatoio alimentare da 25.000 litri.

Il parco che è completamente delimitato da muro di cinta, recinzione e siepatura comprende un campo da tennis professionale illuminato, tavoli e panche esterne in pietra nella zona est, alberi ad alto fusto e numerose piante di ulivo ed inoltre viali e parcheggio pavimentati in porfido (400 mq c.a.), locale garage con struttura in muratura di (40 mq c.a.) e due locali della superficie totale di 20 mq adibite a magazzino, legnaia e ric

06 9450 2209

Prezzo 800.000,00 € 2.051 €/m2

ID. 51541