VENDITA

Nuove costruzioni 230 m2

Italy, Piemont, Arona Via 2 Giugno 3, Arona

Villa unifamiliare via 2 Giugno 3, Arona

In zona residenziale a pochi passi dal lago, villa signorile indipendente risalente gli anni 50 ma completamente ristrutturata nel 2004, sia nelle finiture che nell'impiantistica.

La proprietà è composta da:

piano terra: ingresso, cucina aperta con ampia zona pranzo, sala tv ed un bagnetto di servizio.

piano primo: a cui si accede tramite una signorile scalinata si trovano una bagno con doccia, due camere da letto, oltre ad una matrimoniale con il bagno in camera dotato di vasca idromassaggio.

piano seminterrato: centrale termica, lavanderia e cantina, oltre ad autorimessa.

Da rilevare le finiture di pregio quali i pavimenti in legno doussie in tutta l'abitazione tranne nei servizi igienici ove sono stati posati pavimenti e rivestimenti in marmo travertino,la scala con pedate in legno doussie e ringhiera in ferro battuto, i serramenti in legno con doppio vetro dotati di grate in ferro battuto, oscuranti a rullo e zanzariere.

Per quanto attiene l'impiantistica è dotata di un impianto di allarme, un impianto tv satellitare, un impianto elettrico e idrico sanitario ed una centrale termica completamente rifatti, e un impianto di climatizzazione presente in due camere al piano primo.

Completa la proprietà un giardino di circa 220 mq che si sviluppa in parte sul fronte e per la maggior parte sul retro dell'abitazione ove è possibile pranzare all'aperto sotto di una pergola.

Sul retro è presente anche un deposito attrezzi comodo per stivare le attrezzature del giardino.

Il Lago Maggiore si trova a un'altezza di circa 193 metri s.l.m.. La sua superficie è di 212 km² la maggior parte dei quali, circa l'80%, in territorio italiano. Ha un perimetro di 170 km e una lunghezza di 64,37 km (la maggiore tra i laghi italiani); la larghezza massima è di 10 km e quella media di 3,9 km

Il Lago Maggiore è caratterizzato da inverni freddi, ma più miti rispetto all'entroterra, e moderatamente nevosi, le estati sono moderatamente calde umide e temporalesche.

Nel lago Maggiore sono presenti molte isole di svariate dimensioni, le più famose sono le Isole Borromee: Isola Bella, Isola Madre e Isola dei Pescatori.

Dal punto di vista storico i Galli ebbero la supremazia sul territorio lacustre fino all'avanzare dei Romani che ricondussero le zone Piemontesi e Lombarde a province dell'impero. Il "Verbanus Lacus” o "Lacus Maximus" resterà in mano saldamente all'impero romano fino alle scorribande dei popoli nordici e le invasioni barbariche, che frammenteranno l'unità creata dal controllo Romano portando il caos e la divisione su tutto il territorio.

Per arrivare a un periodo di rinascita delle città sul lago bisognerà attendere il Medioevo, il quale porterà alla creazione di borghi, castelli e in generale un esempio ben differente di fisionomia dei luoghi abitati.

In questo periodo la zona attorno al lago, così come numerosi territori nei dintorni di Milano, passò fra le mani di diverse famiglie come i Della Torre, i Visconti, la casa regnante degli Asburgo dal 1713 e in