VENDITA

Nuove costruzioni 120 m2

Italy, Lombardy, Cilavegna via Antonio Gramsci 86, Cilavegna

Casa indipendente via Antonio Gramsci 86, Cilavegna

Rif: ST381 - TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON ANNESSI DUE RIPOSTIGLI E AUTORIMESSA:

I beni oggetto della presente relazione di stima sono costituiti da un’abitazione semi indipendente a due piani fuori terra con autorimessa e locali accessori in corpo staccato a Cilavegna (Pv), Via Antonio Gramsci n. 86.

I beni sono parte del tessuto storico del paese e gli accessi pedonale e carraio si praticano dall'androne comune aperto su Via Gramsci, con citofono e cancello automatizzato, che conduce ad una lunga corte (suddivisa in porzioni private ma con servitù di passaggio pedonale e carraio) su cui si affacciano abitazioni e locali accessori.

L’abitazione è composta al piano terra da soggiorno con camino e cucina, mentre al piano primo da due camere dotate di balcone, disimpegno e bagno.

Il blocco accessorio fronteggia l’abitazione ed è composto dall’autorimessa con sovrastante ripostiglio raggiungibile attraverso una botola interna e dal magazzino, in cui è stato ricavato un piccolo servizio igienico, con sovrastante legnaia.

Il portoncino di ingresso è in legno e vetro con serratura semplice, le porte interne sono in legno, i serramenti esterni in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate al piano terra e tapparelle in PVC.

Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con rivestimento in piastrelle in bagno e in cucina; i pavimenti sono in piastrelle in cucina e al piano primo, mentre il soggiorno e il vano scala sono pavimentati in lastre di pietra.

Impianto di riscaldamento: autonomo con caldaia murale a gas installata a parete in cucina al piano terra per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria con radiatori in ghisa in tutti i locali di abitazione; dichiarazione di conformità non disponibile.

Scaldabagno elettrico per l’acqua calda sanitaria, installato nel piccolo bagno di servizio realizzato nel blocco accessorio.

ZONA:

Cilavegna è un piccolo centro ai margini della provincia di Pavia, posto a distanza di circa 50 km a nord-ovest dal capoluogo di provincia. La popolazione residente è di poco inferiore ai 5.600 abitanti e il territorio comunale, con un’estensione pari a 17,96 km.

Confina con i comuni di Albonese, Gravellona Lomellina, Parona e Vigevano in provincia di Pavia, Borgolavezzaro e Tornaco in provincia di Novara.

I beni si trovano in Via Gramsci all’interno del centro storico, nella porzione centro-settentrionale dell’abitato.