VENDITA

Nuove costruzioni 180 m2

Italy, Tuscany, Rosignano Marittimo Via Antonio Gramsci, Rosignano Marittimo

Villa unifamiliare via Antonio Gramsci, Rosignano Marittimo

6 km dal mare

In posizione stupenda con vista sulla campagna ed il mare, con accesso tramite strada bianca per circa 1km, villetta indipendente con c.a. 5.000 mq. di terreno con olivi e cisterna per raccolta acqua piovana. L'immobile, ben movimentato, è composto al piano terra rialzato da loggiato/soggiorno con sovrastante terrazza superpanoramica, cucina abitabile con camino, salotto; al piano primo due camere matrimoniali, una cameretta ed una bagno; al piano seminterrato, collegato con il piano abitativo ma anche con accesso esterno, tavernetta con camino. Superficie complessiva c.a. 130 mq. L'immobile, costruito negli anni 70/80 è in buone condizioni e perfettamente abitabile ma necessita di alcuni lavori di rinnovamento, in particolare per i pavimenti, rivestimenti e bagno. Riscaldamento autonomo a gasolio. La proprietà è completata da due annessi agricoli: il primo, adiacente la villetta, della superficie di 40 mq. suddiviso in due locali e servizio, il secondo di c.a. 10 mq. formato da un rimessaggio per attrezzi e un vecchio forno a legna per pizze e pane.

Immersa in un contesto verde formato da alberi di lecci, gode di una posizione incantevole con vista panoramica.

La Costa degli Etruschi comprende l'intero territorio continentale della provincia di Livorno, interessando da sud verso nord i territori comunali di Piombino, San Vincenzo, Castagneto Carducci, Bibbona, Cecina, Rosignano Marittimo e Livorno, nonché i comuni dell'entroterra, ovvero Collesalvetti, Sassetta, Suvereto e Campiglia Marittima. È così denominata per le numerose necropoli etrusche presenti principalmente tra il Golfo di Baratti e Populonia, che in origine era l'unica città etrusca sorta lungo la fascia costiera; la denominazione si è estesa successivamente all'intero litorale della provincia di Livorno, in gran parte corrispondente alla Maremma livornese (l'antica Maremma pisana). La costa si presenta prevalentemente bassa e sabbiosa nel tratto tra Rosignano Solvay a nord e il Golfo di Baratti a sud, con spiagge generalmente di colore dorato, ad eccezione del tratto costiero tra Rosignano Solvay e Vada dove si estendono le suggestive Spiagge Bianche. Più a nord, gli ameni promontori di Castiglioncello e Quercianella, segnano la costa in prossimità di Livorno, alle cui spalle si estendono le cosiddette Colline livornesi. A sud, invece, si innalza il promontorio di Piombino, sulla cui sommità sorge Populonia, che divide il Golfo di Baratti dalla stessa Piombino, segnando nel contempo il confine tra Mar Ligure e Mar Tirreno.

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050 694 092

Prezzo 600.000,00 € 3.333 €/m2

ID. 498566