VENDITA

Nuove costruzioni 260 m2

Italy, Lombardy, Sermide e Felonica Via Argine Po 55, Sermide

Villa bifamiliare via Argine Po 55, Sermide

Villa indipendente in centro a Sermide composta da due appartamenti con finiture di pregio, ampio giardino, grande orto con doppio magazzino garage disposti su ca. 1.000 mq. di superficie. PIANO TERRA 95mq: ampio salone con cucina, 2 camere da letto, bagno con idromassaggio, lavanderia con doccia. Classe energetica B PRIMO PIANO 95 mq: salone, cucina, cucinotto, bagno con vasca, camera da letto, disimpegno, balcone su due lati. PIANO SECONDO MANSARDATO 45 mq: 2 camere da letto, bagno con doccia, disimpegno. Classe energetica C. Anno costruzione 1982 e 2003. La struttura possiede caratteristiche costruttive antisismiche. Muro esterno spessore di 42 cm isolato con lana di roccia. Stanze e tetto isolate con legno e lana di roccia. Infissi in plastica con vetrocamera isolante. Porte d'ingresso in quercia con doppia porta in alluminio . Doppio cancello indipendente motorizzato ed ingresso pedonale unico. L'appartamento al piano terra è isolato verso base con laterlite realizzato nel 2003 (infissi, impianti, pavimentazioni, porte, etc.). Pozzo artesiano con pompa sommersa ed alta portata. Tubazioni irrigazione in materiale plastico. Tubazioni abitazione alimentate da sempre mediante filtro addolcitore a 5 gradi Francesi a salvaguardare elettrodomestici e tubature da processi corrosivi. Grondaie e pluviali in acciaio inox. Impianti elettrici ed idraulici realizzati in conformità alle normative vigenti. Caldaia e impianto di riscaldamento revisionato 2016. Tubazioni in rame, radiatori ventilati con batteria in rame o alluminio a seconda della locazione. Tubazioni scarichi in materiale plastico. Zone sezionate sia per impianto elettrico che idraulico. Caldaia ed utenze in comune, per uso ottimale fotovoltaico, solare e termico, con predisposizione per separazione. Boiler 300 It. Inox, caldaia (29Kcal), fotovoltaico Solarworld 3 Kw, introito più di ca 1.500 annui. Garage Magazzino + Servizi riscaldamento aria soffiata gas/gasolio. L'abitazione è in perfetto stato e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Possibilita di vendita della singola dell'unità di 95 m2 con incluso grande garage e magazzino riscaldato con servizi igenici completi all'interno.

Prezzo 310.000,00 € 1.192 €/m2

ID. 330268