VENDITA

Nuove costruzioni 100 m2

Italy, Tuscany, Orbetello Via Aurelia 172, 58015

Villa unifamiliare via Aurelia 172, 58015- GR, Orbetello

VICINANZE DI ORBETELLO

Vendesi in esclusiva, panoramica villa unifamiliare con circa 2000 metri di parco con prato all'inglese, grandi alberi e arbusti di macchia mediterranea.

La casa ha un colpo d'occhio unico: domina infatti una collina con vista a 180 gradi sulla laguna di Orbetello, sul mare dell'Argentario e di Talamone e sulle isole Montecristo, Elba e Corsica.

L'immobile, di circa 100 metri quadri, è composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni e un portico, con soffitto a travi e altezza massima di circa quattro metri.

La pavimentazione interna ed esterna (300 metri quadri) con cotto fatto a mano, i bagni con ceramiche di Vietri, gli infissi sono a taglio termico e sono protetti da persiane di ferro zincato.

Il riscaldamento, con caldaia a gas a basso consumo, è a pavimento. All'esterno lampia pavimentazione che circonda la casa è ombreggiata da tre grandi tende telecomandate e con sensori di vento.

Un barbecue in cotto, un parco giochi per bambini con scivolo e altalene, una piccola piscina panoramica fuori terra ma con comodo decking e una doccia con acqua calda allietano i momenti di svago.

Oltre che di giorno e al tramonto, anche di notte ci sono grandi suggestioni regalate sia dalle luci di Orbetello, Porto Ercole, Porto Stefano e Talamone, sia dall'illuminazione degli alberi e delle piante della macchia mediterranea dentro il giardino.

Classe Energetica G IPE 175 KWhm2a

RICHIESTA EURO: 1.400.000,00

Rif. n° 1290/A

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