VENDITA

Nuove costruzioni 242 m2

Italy, Lombardy, Flero Via Bosca 13, Flero

Villa bifamiliare via Bosca 13, Flero

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE:

Flero, in zona residenziale, proponiamo porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata su piano unico, 240 mq.

L’abitazione è così composta:

L’ accesso dal cancello pedonale di proprietà, ci introduce ad un piantumato giardino di 200 mq completo di piscina interrata e di una terrazza ristrutturata nel 2017 di 100 mq.

All’ interno dell’abitazione, dopo il disimpegno d’ingresso, troviamo gli ambienti della zona giorno quali la cucina abitabile separata e l’ampio ed accogliente soggiorno. Seguendo un secondo disimpegno, passiamo alla zona notte, nella quale troviamo la camera padronale, una seconda camera singola ed un’ulteriore camera adibita a cabina armadio, tutte servite da un comodo e spazioso bagno finestrato con doccia.

L’intero piano presenta una metratura di 120 mq calpestabili.

Nel piano inferiore troviamo l’ampia e attrezzata taverna, anch’essa di 120 mq, comprensiva di un ulteriore bagno con doccia ed una comoda lavanderia.

Seguendo l’accesso carraio privato, troviamo il comodo box con basculante elettrica.

TECNOLOGIE:

L’abitazione ha subito un importante intervento di ristrutturazione interna ed esterna nell’anno 2017;

- Le migliorie apportate sono le seguenti:

- Rifacimento delle solette e della pavimentazione della terrazza.

- Rifacimento dell’impianto elettrico in tutta la soluzione.

- Aggiunta del cappotto interno.

Per quanto riguarda le tecnologie l’abitazione è in possesso di un gruppo elettrogeno, ha un pozzo autonomo di proprietà utile per la manutenzione del giardino.

Tutte le porte all’interno dell’abitazione sono state sostituite nell’anno della ristrutturazione.

L’impianto di climatizzazione/pompa di calore è presente in ogni stanza sia della zona giorno che della zona notte.

E’ inoltre presente l’impianto d’allarme a zone

Il riscaldamento è autonomo, termoidraulico tramite caloriferi in ghisa.

L’anno di costruzione dell’immobile è il 1987.

E’ inoltre possibile aumentare la metratura dell’immobile aggiungendo un ulteriore piano sempre di 120 mq, in quanto è presente ulteriore cubatura residua.

UBICAZIONE E CONTESTO:

L’ abitazione si trova in un contesto prettamente residenziale, tranquillo e facilmente agibile per chi ha bisogno di un veloce collegamento alle strade principali e tangenziali.

La peculiarità di questo immobile è sicuramente la predisposizione degli ambienti, la recente ristrutturazione e la presenza di una ben mantenuta piscina interrata.

Ricordiamo inoltre che il paese di Flero offre un servizio autobus il quale collega il comune con i paesi limitrofi ed il centro città.

E' possibile trovare più fermate autobus nel centro del paese ed alcune vicino ai supermercati.

Inoltre, il paese dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come poste e banche.

In pieno centro storico possiamo trovare numerosi bar e botteghe, negozi di abbi