VENDITA

Nuove costruzioni 280 m2

Italy, Sicily, Mascalucia via bruxelles 9, Mascalucia

Villa unifamiliare via bruxelles 9, Mascalucia

Rif: 30721052-71 - In una traversa di Via Alcide De Gasperi, via principale di Mascalucia, disponiamo di una splendida villa d'autore dalla rifiniture uniche, semplici ed eleganti.

Situata in una via privata senza sbocco costellata di eleganti ville, gode delle comodità dovute alla posizione centralissima, servita di tutto e non isolata, mantendendo però totale riservatezza e il silenzio che si cerca in una soluzione di questo genere.

L'ingresso è su un piano rialzato, attraverso una scala realizzata in tre diversi tipi di pietra lavica circondata da piante rampicanti fiorite che ci portano al giardino di circa 1300mq che circonda la villa su due lati, ornato da un ruscello con cascata, un forno a legna con barbeque anch'esso in pietra lavica e un pozzo. Dal giardino accediamo quindi al portico in legno di circa 50mq, progettato per poter essere chiuso e diventare un giardino d'inverso. Accediamo quindi al piano principale di circa 140mq, composto da un salone d'ingresso di circa 60mq con camino in pietra lavica, pavimento in cemento antico levigato e parquet in teck africano, cucina abitabile con grande vetrata, bagno con finiture in oro, lavanderia e un bellissimo giardino d'inverno che si affaccia sul giardino privato.

Con un'elegante e comoda scala in patucco massiccio e noce accediamo al piano superiore con tre camere da letto matrimoniali decorate a mano, cameretta e due bagni. Un balcone a girare serve tutte le stanze. Da qui sarebbe possibile accedere al piano sottotetto per il quale è stato predisposto il vano per la scala a chiocciola ma che attualmente non è reso abitabile.

Da un ingresso indipendente in giardino o da una scala interna con i gradini con alzata decorata con ceramiche di Caltagirone, si accede al piano cantinato che attualmente è un appartamento totalmente indipendente composto da un salone con camino e angolo cottura disimpegnato, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, secondo servizio con lavanderia, sgabuzzino e garage.

La strada per accedere al garage e al piano cantinato è una stradella antica riportata in loco sulla quale sono disponbili anche diversi posti auto.

La villa è dotata inoltre di cisterna in pietra lavica di 1500 litri di capienza ad acqua piovana per l'irrigazione del giardino, filodiffusione in ogni stanza, antifurto e vetri antisfondamento e antiproiettile.

095 2938 869

Prezzo 580.000,00 € 2.071 €/m2

ID. 252950