VENDITA

Nuove costruzioni 217 m2

Italy, Emilia-Romagna, Argenta Via Canne 170, Argenta

Casa colonica via Canne 170, Argenta

S. M. CODIFIUME - Casa di campagna, in zona periferica ma non isolata, indipendente disposta su 2 piani per totali mq. 200, classe energetica G; proservizi esterni ad uso ricovero attrezzi e prodotti agricoli, per totali mq. 55, il tutto da ristrutturare completamente. Libera da subito. Ampia area cortiliva di proprietà con accesso da strada asfaltata, con grande cancello all'ingresso. Santa Maria Codifiume è una frazione del comune di Argenta, in provincia di Ferrara, non distante da Molinella e dalla stazione per Bologna. A pochi km da Ferrara, Santa Maria Codifiume è popolata da circa 2.500 abitanti e in forte espansione demografica. Dotata di asili e scuole primarie nuove e servizi autobus. È situata sul lato sinistro del fiume Reno e benché faccia parte del comune di Argenta, gravita sulla cittadina bolognese di Molinella distante appena 5 km. Il centro abitato antico si sviluppa lungo l'asse di via Fascinata, così chiamata per il suo originario rivestimento, il quale a fine Ottocento era composto da fascine di rami e canne per favorire il transito di carri sulla sua superficie sterrata. Durante la seconda guerra mondiale, nella primavera del 1945, il paese è stato oggetto di intensi bombardamenti. È presente la chiesa di culto cattolico intitolata a santa Maria Maddalena, fatta impreziosire su volere del cardinale Luigi Giordani. Economia

L'economia è principalmente agricola e basata sulla coltivazione di frutta, in particolare mele e pere, di ottima qualità e particolarmente apprezzate sui mercati. Sono presenti alcuni stabilimenti in cui la frutta viene selezionata e posta in conservazione (frigoriferi). In passato era molto diffusa la coltivazione e la lavorazione della canapa, una fibra tessile molto diffusa in alternativa al ben più costoso cotone, coltivazione attualmente non più in essere; si trovano ancora nelle campagne alcuni invasi di acqua (maceri) nei quali venivano posti in macerazione i fasci di canne da canapa, in modo da eliminare per putrefazione la frazione legnosa e liberare la fibra: successivamente l'invaso veniva svuotato e i fasci venivano fatti asciugare al sole per successiva lavorazione meccanica di battitura e raccolta della fibra grezza pronta per le lavorazioni finali. È in corso una piccola espansione della zona artigianale, con apertura di nuove attività.

0532 800 075

Prezzo 40.000,00 € 184 €/m2

ID. 306546