VENDITA

Nuove costruzioni 500 m2

Italy, Emilia-Romagna, Lugo Via Cantarana, Lugo

Villa unifamiliare via Cantarana, Lugo

Lugo di Romagna (RA) rif. 823

Maniero Settecentesco di 500 mq con 120 di ampliamento residenziali

Capannone di 70 mq con altri 70 di ampliamento uso servizi con eventuale cambio d'uso

Parco di 13800 mq completamente recintato e piantumato a parco con piante da bosco, da siepe e da frutto .

Ideale per realizzare a scelta: Maneggio, circolo tennis con piscina, clubs prive con oasi naturista, percorso natura fitness, parco giochi , ristorante, pizzeria, bar, centro benessere, campo di calcetto, mini golf, con relativa abitazione per il proprietario e possibilità tenere orto, piante da frutto ed animali .

1 ) Posizione strategica al centro di 4 province con bacino di utenza rilevante

2 ) Poca concorrenza

3 ) Come circolo, esenzione totale dalle tasse

4 ) Potenzialità per attività costante annuale 12 mesi

5 ) Accesso ai fondi di sviluppo europei per creazione occupazione

L'immobile appena ristrutturato completamente è disposto su 3 livelli: piano terra, primo piano e mansarda abitabile.-Metratura casa: 500m-Possibile Ampliamento: 60m-24 vani in totale-Garage: 100 m terreno di circa 4000 mq.

-Sono presenti le utenze di:Luce, Telefono e Acqua di ridracoli, Gas GPL con 2 serbatoi interrati.

-Impianti a norma -Antenna TV e Satellitare.

Importanti lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2018. Vendesi a 750.000

ACE: G, IPE: 250,18 kWh/mq/a