VENDITA

Nuove costruzioni 260 m2

Italy, Sicily, Acireale Via Carico 133, Acireale

Villa a schiera via Carico 133, Acireale

Proponiamo in vendita importante villetta a schiera di centro, facente parte di un complesso residenziale di sei unità abitative aventi in comune solo un ingresso carrabile e pedonale, sita nella frazione di Acireale, Santa Maria degli Ammalati, esattamente in via Carico.

La villetta ha tutte le utenze indipendenti (fognatura, acqua, gas, ecc…) ed un’ottima esposizione est-ovest che garantisce oltre che un incantevole panorama (ad est la Timpa di Acireale ad ovest il vulcano Etna), luce solare ben distribuita durante tutto il giorno.

L’immobile di circa 260 mq, consta di quattro livelli, tre fuori terra ed un piano cantinato collegato da una scala interna, comprensivo di cantina, garage doppio e un posto auto esterno coperto.

Attraverso un’ampia corte molto curata e un comodo terrazzino si accede al piano terra dove troviamo un salone-soggiorno, un antibagno, bagno, lavanderia; nel salone abbiamo una porta scorrevole attraverso la quale si entra in una cucina abitabile che si affaccia su un’altra deliziosa corte dove si può immaginare di trascorrere piacevoli momenti di relax.

Al primo piano troviamo la zona notte: tre camere da letto balconate, due delle quali con bagno in camera.

Al secondo piano abbiamo una mansarda la cui altezza minima è di 2,10 m, composta da una zona living, dotata di finestra Velux, una stanza da letto che si affaccia su un terrazzino di circa 16 mq e un bagno finestrato con doccia.

La villetta presenta innumerevoli elementi di pregio extra-capitolato:

-termo-camino (Palazzetti) a legna con areazione forzata che rende ancora più accogliente il salotto;

-scala interna con rivestimenti in pietra lavica;

-porte scorrevoli in alcuni ambienti;

-zanzariere;

-Inferriate;

-sistema di allarme centralizzato perimetrale di ultima generazione;

-riserva d’acqua di circa 1000 I

-tenda parasole;

-climatizzatori;

-cancello esterno garage con predisposizione per apertura elettrica;

Le ampie dimensioni dell’immobile suggeriscono varie tipologie di usi non solo residenziale soprattutto per nuclei famigliari numerosi o più nuclei famigliari che condividono lo stesso tetto, ma anche per chi volesse sfruttare il piano cantinato per la propria attività professionale, o ancora come struttura ricettiva come ad esempio un B&B o una casa vacanza.