VENDITA

Nuove costruzioni 200 m2

Italy, Lombardy, Missaglia via Cascina Pianina, Missaglia

Rustico via Cascina Pianina, Missaglia

APPROFITTATE DEGLI INCENTIVI STATALI SULLE RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA! IDEALE PER IMPRESA COSTRUTTRICE. In contesto di corte posto in zona verde e tranquilla senza spese condominiali, proponiamo porzione di edificio da ristrutturare perfetto per due nuclei famigliari. La soluzione ha un piano terra, un piano primo e una mansarda. Il piano terra ha una superficie di 55 mq divisa in tre stanze separate oltre ad un porticato coperto di 40 mq e un cortile esterno di circa 100 mq. Il piano primo ha una superficie di 55 mq divisa in tre stanze separate di cui una con il balcone di 4 mq oltre alla loggia coperta di 40 mq. Il piano secondo è mansardato e ha una superficie totale di 95 mq. Completano la proprietà una cantina al piano interrato di 12 mq, mentre se interessa è possibile acquistare una stalla di 30 mq con sovrastante fienile di altri 30 mq. ad Euro 10.000,00 ideale per creare un garage con sovrastante deposito. L'immobile è completamente da ristrutturare approfittando della detrazione fiscale del 50% sulla ristrutturazione edilizia e il 65% sulla riqualificazione energetica. Le solette sono già in latero cemento mentre il tetto è completamente da rifare. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 219,12 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. IMMOBILIARE LUXOR di Missaglia, (Lecco), Via Garibaldi n. 123. Il nostro studio è presente sul territorio di Missaglia da circa 20 anni e grazie all’esperienza maturata nel corso del tempo, siamo in grado di GarantirVi un intervento rapido e sicuro. Quotidianamente ci impegniamo con l’unico scopo di migliorare e ottimizzare i servizi da offrire ai nostri clienti. Vantiamo una regolare iscrizione al ruolo degli agenti in affari di mediazione ed alla F.I.M.A.A. (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), così da poter gestire in modo serio e professionale ogni genere di soluzione: appartamenti, ville, capannoni, negozi, rustici e terreni. Sappiamo che il bene primario, è la Vostra casa: Affidandocela, per la vendita o per la locazione, la tratteremo con rispetto e ce ne prenderemo cura come se fosse Nostra. Verrà pubblicata in maniera seria e dettagliata con foto e video mirate e di qualità. Potete stare sereni e rilassarVi!! Il nostro agente immobiliare Vi seguirà attentamente in ogni step della compravendita con trasparenza fino al momento dell’atto notarile. Metteteci alla prova, chiamateci!! Vi accoglieremo con la massima cortesia. I NOSTRI SERVIZI: 1. valutazioni gratuite; 2. creazione di book con scheda tecnica; 3. foto e video professionali in HD; 4. pubblicazione sui principali siti internet; 5. pubblicazione su volantini e principali riviste; 6. accompagnare potenziali e mirati clienti; 7. fornire feedback sull’attività di mediazione; 8. selezione di immobili di qualità e con reale prezzo di mercato; 9. redigere il preliminare di compravendita e il contratto di locazione; 10. reg

039 9279 090

Prezzo 59.000,00 € 295 €/m2

ID. 368139