VENDITA

Nuove costruzioni 136 m2

Italy, Emilia-Romagna, Carpi Via Cesare Pavese, Carpi

Villa bifamiliare via Cesare Pavese, Carpi

La struttura portante di questa nuova villetta in classe A è realizzata con criteri antisismici maggiorati rispetto a quanto previsto dalla normativa. L'uso della muratura armata ha infatti consentito di raggiungere le prestazioni della Classe d'Uso 4 prevista dalle Norme Tecniche delle Costruzioni per gli "edifici strategici" (costruzioni con funzioni pubbliche fondamentali quali caserme, ospedali, protezione civile…). Per gli edifici residenziali è ordinariamente prevista la Classe d'Uso 2. Questa casa, invece, è realizzata in Classe d'Uso 4.

In via C, Pavese a Fossoli di Carpi è nato il nuovo quartiere "Il Cielo del Sole". Qui puoi trovare la tranquillità del vivere nel verde del tuo giardino privato direttamente a contatto con il parco centrale progettato da un'esperta paesaggista e adatto al gioco e alle relazioni. A piedi o in bicicletta puoi comodamente raggiungere i servizi più vicini (scuole, posta, negozi e luoghi di aggregazione) e il centro di Carpi grazie alla rete di pedonali e ciclabili.

La tua casa è una villetta abbinata di nuova costruzione circondata su tre lati dal tuo giardino privato. Possiede caratteristiche tecnologiche di altissimo livello che ti garantiscono massima sicurezza, bassissimi consumi e risparmio sui costi di gestione. Entrando con l'auto dal tuo cancello puoi decidere se lasciarla in cortile o in garage. Dal tuo cancelletto pedonale, invece, puoi attraversare il giardino fino al portico che ti accoglie e da cui puoi entrare in casa. Qui un ingresso disimpegna un ripostiglio ed un bagno per trovarti nell'ampio soggiorno, caratterizzato da una luminosa vetrata scorrevole a tutta parete che affaccia sul verde del tuo giardino. Dalla grande vetrata puoi accedere ad un giardino d'inverno: un porticato protetto da pareti vetrate che ti consente di pranzare all'aria aperta o di godere dei colori delle stagioni stando al caldo a seconda del clima e scegliendo se chiudere o no il terzo lato vetrato. Una vera e propria stanza aggiuntiva immersa nel tuo giardino in piena autonomia. Il piano terra si conclude con la cucina abitabile. Salendo al primo piano dalla scala a vista sul soggiorno puoi raggiungere due camere da letto matrimoniali, una singola con ampia loggia ed un bagno. Giunto a metà della scala puoi accedere anche ad un locale mansardato che potrai personalizzare, collegato alla loggia. Valore aggiunto di questa abitazione sono le sue caratteristiche tecniche:

- cappotto isolante dello spessore di cm 16

- riscaldamento a pavimento (miglior comfort e massima libertà d'arredamento)

- sistema integrato pompa di calore-pannelli solari ad alta efficienza energetica

- pannelli fotovoltaici da 1,75 kW

- certificazione in classe A4

La casa è visitabile di persona e le finiture sono personalizzabili.

Se rogiti entro il 31/12/2018 hai diritto alla detrazione fiscale IRPEF pari al 50% del costo di costruzione del garage.