VENDITA

Nuove costruzioni 180 m2

Italy, Lazio, Genzano di Roma Via Colle degli Ulivi, Genzano di Roma

Villa bifamiliare via Colle degli Ulivi, Genzano di Roma

Genzano - Via Colle Degli Ulivi

Proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di 180 mq circa disposta su 3 livelli.

La villa è composta al piano terra da soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno, camera e bagno.

Il primo piano è composto da disimpegno camera matrimoniale con balcone, camera, studio, bagno e balcone.

Il piano seminterrato è composto da sala hobby con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio.

Completano la proprietà un giardino privato di 330 mq circa, e cantina.

L'immobile è completamente da ristrutturare in quanto tutti i materiali e gli impianti sono risalenti all'epoca di costruzione; inoltre l'immobile necessita di opere di ristrutturazione che ne valorizzerebbero al meglio la distribuzione degli spazi interni.

(N.B Legge di Stabilità per il 2019: Chi sostiene spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione d’imposta per le spese sostenute dal 1 gennaio 2019 al 31 dicembre 2019, la detrazione Irpef è dal 50% al 65%, per le prestazioni di servizi relative agli interventi di recupero edilizio, di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sugli immobili a prevalente destinazione abitativa privata, per la riqualificazione energetica e l’adeguamento antisismico degli edifici, fino ad un massimo di € 96 mila, ammortizzati in 10 anni. Super bonus fino all’85% per interventi in condominio che riducono il rischio sismico e 65% per le caldaie in classe A con le termovalvole)

La richiesta è di € 199.000