VENDITA

Nuove costruzioni 265 m2

Italy, Lazio, Zagarolo via COLLE PRATO NUOVO, Zagarolo

Villa unifamiliare via COLLE PRATO NUOVO, Zagarolo

Rif: O101 - Facile possibilità' di frazionamento.

Possibilità' di permuta su Roma.

Alle pendici dei Monti Prenestini e dei Castelli Romani a meno di venti minuti dal Grande Raccordo Anulare proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura. L’immobile sito in una via tranquilla dista cinque minuti dal centro medievale di Zagarolo con il meraviglioso Palazzo Rospigliosi sede di numerosi eventi culturali ed enogastronomici.

La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio salone doppio con caminetto, una stanza matrimoniale, bagno, cucina ed uno spazioso ripostiglio più un altro minore nel sottoscala.

Al piano primo troviamo ben 4 camere matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta ed un altro bagno al piano. Una balconata circonda il fianco della casa e porta ad una grande terrazza di oltre 30 mq esposta a sudovest.

Al piano S1 troviamo un grandissimo garage magazzino di circa 110 metri quadri con rampa di accesso ed un ulteriore locale magazzino con apertura ad arco fronte giardino e fuori terra con termo-camino che serve la casa.

Il giardino di ampie dimensioni (oltre 3400 mq) si sviluppa per lungo, con diversi alberi da frutto e collegato ad un'altra via dalla quale si può valutare la fattibilità di un secondo accesso su via Vigne di Prato Nuovo. La pavimentazione in sampietrini attorno alla casa con pattern a coda di pavone si presenta in buono stato.

La villa si presenta strutturalmente integra, sia nelle coperture (sono state recentemente sostituite le grondaie in rame) sia negli impianti, ma necessita di ampia ristrutturazione, prestandosi facilmente ad un possibile frazionamento in due ampi appartamenti.

Possibilità permuta diretta con immobile in vendita su Roma.

06 9480 9569

Prezzo 265.000,00 € 1.000 €/m2

ID. 30888