VENDITA

Nuove costruzioni 280 m2

Italy, Lazio, Ariccia Via Corioli, Ariccia

Villa bifamiliare via Corioli, Ariccia

Nelle immediate vicinanze del nuovo Ospedale dei Castelli Romani, in contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di una villa in bifamiliare disposta su tre livelli, e così composta:

- ingresso, ampia zona living con camino, sala da pranzo, ampia cucina in muratura, studio e bagno di servizio finestrato, al piano terra rialzato;

- camera padronale con annessi cabina armadio, bagno privato, finestrato e dotato di box doccia, e balcone, due camere da letto singole, di cui una dotata di balcone, bagno finestrato, con vasca, al piano primo;

- ampia sala hobby composta da zona living con camino, zona pranzo con cucina a vista, grande lavanderia e bagno finestrato dotato di box doccia, e box auto di circa 40 mq, al piano seminterrato.

L'immobile è stato costruito secondo i canoni antisismici, coibentato in ogni sua parte ed impreziosito dall'impiego di materiali di ottima qualità; è dotato di impianto d'allarme, infissi in castagno con doppio vetro a taglio termico, porte in rovere massello, scale in marmo,pavimenti in cotto fiorentino, parquet, etc.

Completano la proprietà un giardino di 400 mq, dotato di impianto automatico di irrigazione e perlopiù pavimentato in cotto e marmo, ed un locale tecnico molto spazioso, che funge anche da cantina.

La casa gode di un'esposizione molto luminosa e di una vista aperta verso mare.

Prezzo richiesto: 350.000 Euro

La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi:

- consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile;

- valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale;

- pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari;

- banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata;

- consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali.

Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione offriamo ai nostri clienti anche numerosi servizi tecnici quali:

- reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili;

- redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili;

- istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione;

con l'ausilio di esperti professionisti nel settore.

Cynthianum Immobiliare, Via Sebastiano Silvestri n.154 00045 - Genzano di Roma, tel. 069390054, sito www.cynth.it, e-mail: info@cynth.it, contatto Facebook "Cynthianum Immobiliare"