VENDITA

Nuove costruzioni 250 m2

Italy, Lombardy, Ghedi via custoza, Ghedi

Villa unifamiliare via custoza, Ghedi

COSA SAPERE SULLA CASA

VILLA SINGOLA - BILOCALE ANNESSO RISTRUTTURATA - AMPIO GIARDINO.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Situata in zona residenziale tranquilla, villa singola con bilocale annesso e posto al primo piano.

La villa si sviluppa principalmente su piano unico ed composta da ampio soggiorno con camino, cucina separata che accoglie comodamente un tavolo per 4/6 persone. Tre scalini ci accompagna nella zona notte attualmente con due camere da letto, una matrimoniale e una singola, il bagno con antibagno e ripostiglio. Vi in oltre una stanza attualmente adibita a sala pranzo che potrebbe ospitare comodamente la terza camera matrimoniale.

Nell'interrato, con accesso comodo dato da una scala interna, vi una spaziosa taverna attualmente attrezzate di parete cottura in muratura, cantina per vini e salami, lavanderia e ulteriori vani accessori. Questi vani accessori sono stati adibiti attualmente a sala relax con comodo camino e altra enorme taverna. La seconda taverna in alternativa potrebbe ospitare un box auto doppio o triplo.

Il posto per due macchine attualmente esterno e coperto attraverso un porticato in legno.

La villa caratteristica nel suo genere e molto particolare nelle finiture sia interne che esterne. Le grandi dimensioni e luminose aperture rendono l'ambiente molto confortevole e arioso.

Al piano superiore vi il bilocale che pu venduto anche completo di arredo ed attualmente a reddito. L'appartamento dotato di un accesso indipendente che dona privacy alle due soluzione e le rende indipendenti l'una dall'altra.

Giardino sui quattro lati della casa e portico sul fronte che pu ospitare comodamente un tavolo per 8/10 persone, ideale per cene/pranzi all'aperto.

Caratteristica principale sono sicuramente gli spazi interni e esterni che la soluzione ha a disposizione.

UBICAZIONE E CONTESTO

La soluzione posta nella zona sud-ovest del paese in una via di passaggio limitato e chiusa. Contesto molto riservato e tranquillo adatto a qualsiasi nucleo famigliare. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi che la citt di Ghedi offre tra cui anche la piscina comunale e i campi da calcio/tennis.

Ricordiamo in oltre che la villa originaria degli anni 90 e vi la possibilit con un intervento di ristrutturazione, di sfruttare le agevolazioni fiscali ( che sono state prorogate fino al 31/12/2017) per il recupero del 50/65% sulle spese di ristrutturazione e riqualificazione effettuate sull'immobile.