VENDITA

Nuove costruzioni 200 m2

Italy, Lazio, Anguillara Sabazia Via degli Ontani, Anguillara Sabazia

Villa bifamiliare via degli Ontani, Anguillara Sabazia

Anguillara Sabazia località Ponton dell'Elce disponiamo di Villa bifamiliare ottima esposione a sud di complessivi 200 mq sviluppati su tre livelli, con un esterno di circa 300 mq di cui 200 piantumati con alberi da frutto (fico, pero, ciliegio, arancio, limone, ulivo e nespolo) e 100 pavimentati ad uso parcheggio (3 posti auto).L Completano la proprietà due portici (fronte e retro), terrazze circoscritte da portavasi in cemento, fontanella e tavolo esterni in travertino, barbecue e casetta porta attrezzi dove al suo interno trova alloggiamento una cisterna da 1000 litri con autoclave. La Villa è dotata di cancello carrabile motorizzato e videocitofono, impianto di irrigazione (4 linee) e di illuminazione (21 punti luce) con crepuscolare. La Proprietà è interamente condonata con Concessione in Sanatoria rilasciata a dicembre 2017. Al piano seminterrato con accesso indipendente troviamo: salone doppio con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con vasca doppia Jacuzzi. All'esterno tre vasconi con piante e fiori ornamentali costeggiano una scala a gradoni con pavimentazione antiscivolo. Al piano terra troviamo: salone doppio con camino, cucina a vista progettata e realizzata da Mobili Brianza tutta in legno massello, e bagno con doccia. Al 1° piano sono ubicate: camera patronale con cabina armadio, 2 camere da letto e bagno con vasca idromassaggio. La Villa è protetta da cancelli, grate e persiane blindate di marca Gruben, tutte con serrature a doppia mappa. Le scale interne che collegano i tre livelli sono rifinite con travertino (seminterrato/piano terra) e pietra lavica (piano terra/1° piano). Tutti gli infissi sono di legno pregiato con vetro camera. La pavimentazione degli interni è di gress porcellanato. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G , INDICE PRESTAZIONE 175 KWh mq/Anno

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Prezzo 269.000,00 € 1.345 €/m2

ID. 44357