VENDITA

Nuove costruzioni 440 m2

Italy, Lazio, Grottaferrata Via del Fico 78, Grottaferrata

Villa bifamiliare via del Fico 78, Grottaferrata

Mariani è lieto di proporre in vendita in Grottaferrata Villa inserita in uno dei residence più esclusivi a 2 minuti a piedi dal Corso principale, ideale per famiglie numerose che vogliano crescere i loro bimbi in ampi spazi.Ottima l'ubicazione in posizione centrale in residence con altri 15 condomini in un compendio pieno di verde e con piscina al centro di una pianta circolare.La villa è una bifamiliare di 440 mq con ulteriori 300 metri esterni circa com piante di piccolo e medio fusto. Costruzione di fine anni '70 in rigoroso sistema di costruzione del tempo. Valorizzazione completa degli spazi, delle amplissime luci in ogni ambiente e di qualsiasi particolare attinente l'ambiente interno come dell'esterno.

Composizione ambiente domestico:

Piano Terra: Salone triplo con camino e Sala pranzo, studio, ampi vani corridoi, cucina doppia con bagno;

Piano I: tripla/quadrupla stanza (nel caso di ampliamento grande terrazzo esterno con piano casa già effettuato da diversi condomini) tutte matrimoniali, doppio bagno, ampli corridoi e vani comuni. Altezze primo piano assolutamente in regola e senza spiovenze o spazi modesti ma con altezze "vecchio stampo" (3 mt ca)

Piano -1: ampia sala hobby con valorizzazione di ogni punto luce adibita a discoteca e spazio ludico (zona biliardo/biliardino/bar), bagno, spazio di servizio, cucina e camino. Eventuale stanza matrimoniale facilmente ricavabile con possibile ingresso da rampa esterna indipendente.

Casa di massima rappresentanza divisibile in due appartamenti, in caso di adesione piano casa chiusura possibile di 40 mq circa di terrazze, grandissime vetrate ovunque, valorizzazione della luce e del colore. La casa è completamente controsoffittata con asimettrie di soffitti a creare zone luce/ombra ovunque e con boiserie a rifinitura completa delle zone giorne come della zona notte. Esterno con grandi spazi per ricrearsi ed intrattenersi, rimessaggio materiale giardino in piccolo box,

Piscina e giardino condominiali immersi tra pini cinquantennali e spazi comuni. Facilità di parcheggio nelle zone comuni.

Mariani is pleased to offer for sale in Grottaferrata Villa inserted in one of the most exclusive residences in a 2-minute walk from the main street, ideal for large families who want to raise their children in large spazi.Ottima location centrally located in a residence with 15 other condos in a compendium full of greenery and swimming pool at the center of a plant circolare.La is a semi-detached villa of 440 sqm with a further 300 meters on external com plants for small and medium trees. Construction of the late 70s in rigorous system of construction time. Full exploitation of spaces, amplissime lights in any room and any particular pertaining to the interior as the exterior.

Composition home environment:

Ground floor: Living room with a fireplace and dining room, study, large rooms hallways, kitchen double with bathroom;

Stage I: triple / quadruple room (in the case of expansion plan with large ou