VENDITA

Nuove costruzioni 360 m2

Italy, Lazio, Formello Via delle Macere, Formello

Villa bifamiliare via delle Macere, Formello

La villa si trova all'interno dell'elegante "Comprensorio delle Macere" a Formello, in posizione soleggiata e silenziosa a circa un km dallo svincolo della Cassia Bis dal quale è possibile raggiungere la città in meno di 10 minuti. La villa sapientemente restaurata nel 2001, sviluppa una superficie interna di 300 mq suddivisi su tre livelli. Al pian terreno troviamo un ampio salone doppio impreziosito con delle splendide rifiniture in pietra, pavimentazione in cotto e stucco veneziano sulle pareti e due camini. Il salone affaccia sulla veranda dalla quale si accede al giardino e alla zona piscina. Sempre al piano terra troviamo una graziosa cucina abitabile in muratura, una camera da letto singola, un bagno e un locale lavanderia. Al piano primo troviamo 4 comode camere matrimoniali di cui una con bagno interno, un bagno e un piccolo terrazzo. Al piano seminterrato invece troviamo un altro appartamento con ingresso indipendente dall'esterno composto da un soggiorno con angolo cottura e camino una camera ,un bagno e un ripostiglio oltre ad un box auto triplo. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione che sappia coniugare una grande metratura con il risparmio energetico, la casa infatti è munita di un potente impianto di pannelli fotovoltaici da 10 kw, che oltre ad azzerare le spese di elettricità, garantiscono una rendita costante e sicura di 400 euro mensili peri prossimi 15 anni, attraverso la rivendita dell'energia prodotta e gli incentivi statali. Sempre per quanto concerne il risparmio energetico per il riscaldamento, la casa è munita di sistema a pompa di calore e caldaia a pellet e non necessita pertanto dell'allaccio alle rete gas.

L'immobile è inoltre munito di impianto d'allarme perimetrale, impianto di videosorveglianza, forno a legna, infissi di ottima fattura in legno iroko, acqua sia condominiale che con un pozzo di proprietà e impianto per la piscina per rendere l'acqua salata.

392 8770 209

Prezzo 579.000,00 € 1.608 €/m2

ID. 50711