VENDITA

Nuove costruzioni 175 m2

Via di Grotta Perfetta 367, Roma

Ufficio in Vendita a Roma

POGGIO AMENO via di Grottaperfetta adiacente via dell'Accademia Ambrosiana e di fronte il supermercato Pewex, in comprensorio di quattro piccole palazzine vendesi appartamento di ca. 160 mq coperti sito al piano rialzato ed attualmente adibito ad uso ufficio. L'immobile è accastato come A/2, intestato a persone fisiche ed è attualmente composto da ingresso open space con reception ed ampia sala d'attesa, quattro stanze di cui una doppia utilizzabile anche come sala riunioni, doppi servizi ed un ripostiglio dov'è presente un piccolo angolo cottura ed area ristoro. Dall'immobile si accede tramite tre porte finestre ad un giardino perimetrale di ca. 150 mq in gran parte pavimentato. L'ufficio è dotato di finiture di pregio ed in ottimo stato di manutenzione, cablato, con pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, avvolgibili automatizzati, condizionamento canalizzato con macchine Mitsubishi. L'immobile è accatastato come A/2 e può eventualmente essere ricondotto facilmente ad abitazione senza grossi costi di ristrutturazione, creando nuovamente una cucina (separata o a vista nel salone) e rifacendo almeno un bagno, in quanto i due attualmente presenti hanno soltanto i lavelli ed i sanitari, e mantenendo comunque la possibilità di avere tre o quattro camere da letto; prima della ristrutturazione l'appartamento era originariamente composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno e doppi servizi; gran parte delle rifiniture dell'ufficio (infissi, parquet, etc.) possono essere recuperate per l'uso residenziale. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage ed una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto Euro 445.000.

06 9480 4746

Prezzo 440.000,00 € 2.514 €/m2

ID. 69235