VENDITA

Nuove costruzioni 110 m2

Italy, Lazio, Anguillara Sabazia Via di Pizzo Morronto, Anguillara Sabazia

Villa bifamiliare via di Pizzo Morronto, Anguillara Sabazia

ANGUILLARA SABAZIA Residenza Claudia vicinissime stazione linea ferroviaria FR3, in rifinito complesso residenziale SPLENDIDE porzioni di ville bifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE con GIARDINO perimetrale di 200 mq, sviluppate su una superficie complessiva di 110 mq su due livelli fuori terra, al piano di rappresentanza portico d’ingresso all’ampio salone/living con cucina con uscita sul giardino a livello, bagno con doccia. La zona notte al piano primo sottotetto e’ composta da 4 vani con soffitto in travi di legno sbiancato. Posti auto interni. STATO E RIFINITURE: L’immobile e’in PRONTA CONSEGNA. I pavimenti previsti sono in gres porcellanato, soffitti in travi lignee, infissi in pvc con vetrocamera, porte in legno, portone blindato e grate di sicurezza in ferro, antenna terrestre e satellitare, cisterna per recupero acque piovane, predisposizione per impianto d’allarme, aria condizionata, imp. fotovoltaico, videocitofono ed impianto d’irrigazione, cancello automatizzato, barbecue in muratura. SERVIZI ED UTENZE: Presenti tutti gli impianti e le utenze (luce, acqua, gas metano con caldaia autonoma,) che sono in regola con le norme vigenti , corredati di certificato di conformita' impiantistica ed attestato di qualificazione energetica in classe C. SITUAZIONE URBANISTICA – CATASTALE: L’ immobile e’ censito al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: La proprieta' e' intestata ad una societa’ e la vendita e' soggetta ad IVA rispettivamente al 4% se acquistata con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA': La proprietà si caratterizza per l’ubicazione in contesto tranquillo immerso nel verde, e l’ottima qualità delle finiture. Euro 210.000,00

Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it

INFO AGENZIA: Il Tetto Immobiliare, Via Anguillarese 36, 00061 Anguillara Sabazia (RM). L'agenzia rispetta i seguenti orari : dal Lunedi al Venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30. Sabato dalle 9.00 alle 13.00. Sabato pomeriggio su appuntamento.

06 9996 666

Prezzo 210.000,00 € 1.909 €/m2

ID. 53173