VENDITA

Nuove costruzioni 420 m2

Italy, Tuscany, Lucca Via di Villa Pardini, Lucca

Casale via di Villa Pardini, Lucca

Esclusivo casale in sasso in vendita sulle colline di Lucca, collocato al centro di un arco naturale, dominante il verde che lo circonda e la splendida vista aperta verso i monti pisani, permette al sole di padroneggiare a lungo godendosi un lussureggiante panorama d’intensi colori, anche nelle corte giornate invernali.

La proprietà è ubicata in fondo ad una strada privata, ha due ettari di terreno con piante di fico, noci, agrumi, ciliegie, mele e prugne, circa 200 ulivi, bosco ed una parte di giardino ben curato e la posizione è ideale per tutti coloro che cercano una location esclusiva, con molta privacy e tranquillità, ma ben collegata al maggior centro d’arte e cultura della Toscana come la città di Lucca, che dista solo 10 km.

L’abitazione ha una superficie complessiva di 360 mq, è disposta su due livelli e ha mantenuto intatto tutto il suo immenso fascino di antico casolare in pietra, il cotto, le travi a soffitto, il recupero delle porte e degli infissi, gli inserti nelle pareti dei locali in mandolato di mezzane, conferiscono alla proprietà il classico stile toscano.

Al piano superiore è stata predisposta la luminosa e ampia zona giorno composta da una funzionale cucina in muratura ed una ampia sala da pranzo, limitrofi entrambe ad una panoramica terrazza per pranzi e cene all’aperto. Proseguendo troviamo un luminosissimo salone con camino, un disimpegno che ci accompagna nella zona notte, con due ampie camere matrimoniali e due bagni entrambi con vasca e doccia. Questo piano si collega con quello sottostante tramite due scale distinte. Scendendo dalla scala della zona notte del piano superiore, si arriva a quello che era l’ingresso principale del piano inferiore, dove trovano collocazione un ampio disimpegno con annessi due funzionali ripostigli, una sala con biliardo e camino, la camera padronale con bagno en-suite e due ulteriori camere; una singola ed una matrimoniale, che condividono un bagno, all’esterno delle quali troviamo la seconda scala che conduce alla cucina al piano superiore. La camera matrimoniale ha un accesso indipendente verso un bel patio che permette di sfruttare questa zona indipendentemente.

Il giardino scosceso, che ha permesso di realizzare due ingressi indipendenti e la disposizione interna di ogni piano, permette di poter frazionare l’immobile in due autonome ed indipendenti unità abitative.

Adiacente all’ingresso del primo piano è posizionata un’area esterna molto piacevole con un grande barbecue in muratura, un giardino con piante aromatiche ed una zona pavimentata con tavoli dove poter cenare e rilassarsi al sole, godendo il panorama. Proseguendo troviamo l’ampia piscina, piastrellata da un caratteristico cotto, che, essendo riscaldata, può essere sfruttata per lunghi periodi, oltre all’attigua pergola coperta di gelsomino, che nei momenti di fioritura arricchisce ulteriormente l’area.

La proprietà ha inoltre due cantine, tre parcheggi coperti, diversi posti auto ed una stradina interna che permette una

0584 1620 202

Prezzo 1.450.000,00 € 3.452 €/m2

ID. 294197