VENDITA

Nuove costruzioni 456 m2

Italy, Veneto, Villafranca di Verona via edmondo de amicis, 44, Villafranca di Verona

Villa unifamiliare via edmondo de amicis, 44, Villafranca di Verona

VILLAFRANCA DI VERONA - In zona tranquilla ed a pochi minuti dal centro di Villafranca, immersa nel verde ed inserita all'interno di un incantevole parco, proponiamo in vendita meravigliosa e signorile villa storica con una metratura di circa 356 mq.

La villa è posizionata in un comodo punto di partenza per varie destinazioni vicine e raggiungibili, tra queste città d'Arte come Valeggio sul Mincio, Borghetto incluso nella lista dei 'Borghi più Belli d'italia' e la bellissima Verona città.

Costruita nel '900 l'immobile nel 2004 ha subito un'importante opera di restauro, ad oggi presentandosi in ottimo stato, mantenendo la sua bellezza e le sue finiture dell'epoca.

La villa disposta su 3 livelli si compone al piano terra da ampio ingresso, luminosa sala ricevimenti, soggiorno, retrocucina, cucina abitabile e servizio finestrato con doccia.

Grazie all'elegante scala in muratura arricchita da finiture in marmo, saliamo al piano primo nel quale accediamo all'ampio disimpegno che ci permette di arrivare alle 4 camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso a terrazzo esterno ed all'ampio servizio finestrato con vasca ed accesso al secondo terrazzino esterno con vista parco.

Al terzo livello troviamo 2 ampi locali abitabili caratterizzati da travi a vista, nei quali è possibile ricavare 2 camere da letto ed un servizio.

Dalla soffitta dell'abitazione è possibile accedere ad una terrazza panoramica che regala all'abitazione un luogo di relax con una vista incantevole sulle colline di Custoza arrivando perfino al Castello di Valeggio.

Adiacente alla villa troviamo un rustico già accatastato come abitazione con una metratura di circa 100 mq., ideale per ricavare una soluzione da adibire al ricevimento e al pernottamento di eventuali ospiti della villa.

Durante le opere di restauro è stato eseguito interamente il rifacimento del tetto, delle travi a vista e della facciata dell'abitazione sottostando e corrispondendo alle direttive comunali in merito agli edifici di carattere storico.

L'immobile è dotato di certificazione degli impianti idraulico, elettrico, termico e climatizzazione.

Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato della villa.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.