VENDITA

Nuove costruzioni 264 m2

Italy, Tuscany, San Giuliano Terme Via Emilio Salgari, San Giuliano Terme

Villa unifamiliare via Emilio Salgari, San Giuliano Terme

GHEZZANO: - In zona residenziale servita da strada a fondo chiuso facente parte di un contesto omogeneo di ville pari vetustà con stile molto signorile il tutto di recente costruzione, Bellissima villa singola articolata su piani sfalsati costruita per uso privato direttamente dal proprietario nel 2013, di mq. 265 circa con 700 mq. di giardino ben distribuito sui quattro lati.

Composizione: Ingresso, soggiorno doppio con camino, con varie aperture nel giardino, cucina-pranzo, ripostiglio, W.C, lavanderia, tre camere (di cui la matrimoniale con servizio privato), bagno, sottotetto in gran parte sfruttabile a modo di mansarda con servizio e per completare, bellissima taverna di circa 55 mq. ottimamente finestrata oltre a garage. Riscaldamento a pavimento. L'immobile in oggetto è stato edificato su commissione direttamente dal proprietario impiegando materiali di notevole pregio (pavimenti, infissi, rivestimenti, porte interne, porte esterne, impianto elettrico). L'immobile è stato posto in vendita per motivi famigliari inderogabili. Bellissima pavimentazione esterna con piano giardino leggermente inclinato tanto da rendere l'immobile ben rialzato rispetto al piano della campagna, tale da evidenziare l'aspetto esterno a villa.

N.B: Inoltre è possibile visionare presso il nostro ufficio, un gran numero di foto che per motivi limitatori non è stato possibile inserire nel sito.

SPESE:

Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo:

Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo.

Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo.

Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura.

Mediazione – 2% + IVA

Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione.

Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.