VENDITA

Nuove costruzioni 365 m2

Italy, Piemont, Acqui Terme Via Evangelista Torricelli 21, Acqui Terme

Casale via Evangelista Torricelli 21, Acqui Terme

Immerso nelle verdi colline e i vigneti D.O.C.G. dell’Alto Monferrato, dove Langhe-Roero e Monferrato sono entrati nel patrimonio mondiale dell’umanità Unesco .

Circondato da una corona di colline che si adagiano sulle valli del torrente Erro e del fiume Bormida, il territorio dell’Acquese si presenta paesaggisticamente vario con prati, vigneti, boschi e calanchi, fiumi e torrenti. Una terra bellissima ed accogliente che vi sorprenderà con il calore e la semplicità della gente.

Una terra tra Piemonte e Liguria, tra pianura e dolci colline, ricca di suggestioni ambientali, artistiche eno-gastronomiche.

Una terra di boschi e calanchi, di selvaggina e di pregiate vigne, di funghi, tartufi bianchi, castagne e nocciole, che deve la sua straordinaria varietà di ambienti, di paesi, di genti proprio al suo essere stata per secoli crocevia di commerci e di itinerari, percorso dalla devozione e dei mercati, occasione di scambi culturali e commerciali.

La posizione del casale è comoda e non isolata: a meno di 1 km dai primi negozi, a 7 km da Acqui Terme , antica città Romana e rinomata stazione termale, con SPA e centri benessere.

Dal punto di vista turistico, vi sono numerose attrattive: ben 9 campi da Golf nella zona tra cui troviamo il Golf Club Acqui Terme a soli 8 km , e il golf Club Villa Carolina a 22 km con due percorsi da campionato a 18 buche, immersi in un suggestivo parco secolare.

Inoltre maneggi per escursioni a cavallo , trekking in Mountain Bike e a piedi con itinerari che passando tra castelli e colline , in mezzo a boschi e vigneti con soste e degustazioni nelle rinomante cantine vinicole , si arriva sino al mare.

126 km dall’Aeroporto Milano-Malpensa e Linate

123 km dall’Aeroporto di Torino

58 km da Genova

55 km dal Mar Ligure

Comodo il casello autostradale di Alessandria Sud a 25 Km, a 20 minuti di auto.

Descrizione:

La prestigiosa proprietà denominata il “Casale Toscano” è adornata esteriormente da cornicioni in mattoni antichi a sbordo. E’ composta da n. 11 stanze con volte in mattoni antichi a vista e con preziosi decori. Il casale è disposto su due livelli e troviamo sei locali con volte di cui una ex stalla con mangiatoia al piano terra per un totale di mq 168; al piano primo troviamo quattro camere (per un totale di mq 116) e una ampia terrazza coperta di mq 52 dove una volta vi era il vecchio fienile . Nei 4.481 mq di terreno vi è la possibilità di realizzare una piscina anche di importanti dimensioni. L’immobile è stato completamente ristrutturato esternamente ,mentre internamente è ancora da ristrutturare , con possibilità di detrazioni fiscali per l'acquirente fino al 65% del costo della ristrutturazione.

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