VENDITA

Nuove costruzioni 170 m2

Italy, Emilia-Romagna, Argenta Via Fascinata 125, Argenta

Villa unifamiliare via Fascinata 125, Argenta

SANTA MARIA CODIFIUME - Abitazione indipendente disposta su due piani, composta da: Appartamento di 130 mq. al piano primo, con ingresso principale da scala esterna e terrazzino, con soggiorno con camino, cucina abitabile, n° 3 camere da letto e bagno; pianterreno abitabile con garage di 35 mq. e n° 3 vani di 95 mq. ad uso sgombero e cantina; pozzo. Lotto di 500 mq. complessivi, libera al rogito, Classe G. Caldaia recente. Recintata e con cancello nuovo. Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Santa Maria Codifiume è una frazione del comune di Argenta, in provincia di Ferrara, popolata da circa 2.500 abitanti e in forte espansione demografica. È situata sul lato sinistro del fiume Reno e benché faccia parte del comune di Argenta, gravita sulla cittadina bolognese di Molinella distante appena 5 km. Il centro abitato antico si sviluppa lungo l'asse di via Fascinata, così chiamata per il suo originario rivestimento, il quale a fine Ottocento era composto da fascine di rami e canne per favorire il transito di carri sulla sua superficie sterrata. Durante la seconda guerra mondiale, nella primavera del 1945, il paese è stato oggetto di intensi bombardamenti. È presente la chiesa di culto cattolico intitolata a santa Maria Maddalena, fatta impreziosire su volere del cardinale Luigi Giordani. L'economia è principalmente agricola e basata sulla coltivazione di frutta, in particolare mele e pere, di ottima qualità e particolarmente apprezzate sui mercati. Sono presenti alcuni stabilimenti in cui la frutta viene selezionata e posta in conservazione (frigoriferi). In passato era molto diffusa la coltivazione e la lavorazione della canapa, una fibra tessile molto diffusa in alternativa al ben più costoso cotone, coltivazione attualmente non più in essere; si trovano ancora nelle campagne alcuni invasi di acqua (maceri) nei quali venivano posti in macerazione i fasci di canne da canapa, in modo da eliminare per putrefazione la frazione legnosa e liberare la fibra: successivamente l'invaso veniva svuotato e i fasci venivano fatti asciugare al sole per successiva lavorazione meccanica di battitura e raccolta della fibra grezza pronta per le lavorazioni finali. È in corso una piccola espansione della zona artigianale, con apertura di nuove attività.

0532 800 075

Prezzo 130.000,00 € 765 €/m2

ID. 306129