VENDITA

Nuove costruzioni 285 m2

Italy, Emilia-Romagna, Modena Via Firenze, Modena

Casa indipendente via Firenze, Modena

Stai cercando una soluzione abitativa ampia (anche Bifamiliare) in zona residenziale, verde e su strada secondaria a Modena ?

Ti proponiamo in Vendita porzione di CASA terra-cielo/villa di testa con area cortiliva su tre lati e doppio ingresso indipendente, oltre orto privato di circa 100 mq.

La Palazzina è stata costruita negli anni 70 ed è ottimamente tenuta anche negli esterni - facciata in finitura mattoni faccia a vista.

La Porzione di Casa che vi presentiamo è composto da due appartamenti uno al piano terra ed uno al piano primo oltre ad ampio ambiente sottotetto accessibile dal vano scale.

Disposizione degli interni:

- Piano Terra: doppio ingresso (dal fronte e dal retro della palazzina), cucina di forma regolare abitabile con portafinestra sull'area cortiliva, corridoio, stanza pranzo/soggiorno con canna fumaria per camino/stufa, stanza matrimoniale, n.1 bagno ed ampio locale attualmente uso garage oltre all'area cortiliva e altri 100 mq. circa (di uso privato) attualmente usati come orto.

-Piano Primo: grande cucina (attualmente separata da cucinotto tramite parete tramezza), corridoio, pranzo/soggiorno di generose dimensioni con balcone e camino, 1 matrimoniale, 1 camera 3/4 con altro balcone, secondo bagno.

Dal vano scale si accede a piano secondo, mansardato, di 85 mq.

N.B: Il sottotetto, con lavori di ristrutturazione, può diventare una ottima soluzione abitativa aggiuntiva (soluzione per figli - genitori)

Finiture Interni: dell' epoca ed in ottimo stato, soluzione abitabile ma si consiglia ristrutturazione globale

Finiture Esterne: in faccia vista misto cemento ben manutentato oltre ampio cortile privato su tre lati

Posizione: di pregio, zona residenziale ben abitata, via secondaria e con tutte le comodità a due passi (Centro Commerciale La Rotonda, Ufficio Postale, Scuole, Attività Commerciali Varie)

Perché scegliere questo immobile:

1. Villa bifamiliare con ampi spazi interni ed esterni ed IDEALE per famiglie

ampie (anche soluzione genitori/figli)

2. Grazie ad un progetto di ristrutturazione avrai un immobile di pregio con

spazi importanti e luminosi - sarà l'oggetto della tua Vita

3. Doppio accesso quindi possibilità di RENDERE INDIPENDENTI LE DUE

UNITA';

4. Posizione strategica per qualsiasi necessità

RIF. : VG120 (Modena - zona Buon Pastore/Morane)

Potrai visionare il nostro servizio esclusivo di virtual tour 3D direttamente sul sito www.realcasamodena.com

https://www.realcasamodena.com/vt/vg58/vt_vg58.htm

L'indirizzo inserito nella proposta NON indica la Via Esatta ma rappresenta la Zona, questo a tutela della privacy della proprietà

Classe energetica G

RIF. : VG120 - Porzione di Casa Bifamiliare a Modena

per informazioni Giovanni 335 5911876

www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com

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