VENDITA

Nuove costruzioni 268 m2

Italy, Lazio, Roma via gastone monaldi, Roma

Villa unifamiliare via gastone monaldi, Roma

Rif: vallerano cantiere - VALLERANO LUSSUOSE VILLE UNIFAMILIARI IN COSTRUZIONE CATEGORIA A/7 cosi composte: 268 mq su tre livelli, inclusa serra solare bioclimatica per l’eco sostenibilità energetica ambientale, + 40 mq di terrazza + 25 mq di patio coperto da Kedry con frangisole elettrici orientabili, perfetta esposizione a Sud-Ovest che garantisce la presenza del sole in piscina per tutto il giorno, giardino (350 mq), ingresso da strada privata interna, doppio cancello di sicurezza, garage, continuità tra interno ed esterno a sud, senza barriere di ringhiere o scalini ;

infissi top gamma a filo pavimento, rifiniture di prima scelta, parquet, tetto in legno lamellare, impianto di domotica, serrande elettriche, impianto di riscaldamento radiante a pavimento e sistema di raffrescamento a pavimento di ultima generazione,

produzione integrata di acqua calda sanitaria grazie ai pannelli solari termici, pompa di calore, 3 kw di pannelli fotovoltaici per la produzione dell’energia elettrica (integrati a filo copertura), impianto per la raccolta delle acque piovane, utile per l’irrigazione del giardino, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, video citofono, caminetto.Struttura adeguata alle nuove normative antisismiche.

All’occorrenza, un architetto sarà a vostra disposizione per effettuare delle modifiche sulla disposizione dei vari locali, a seconda delle personali necessità, e vi illustrerà, in modo chiaro e comprensibile tutte le tecnologie più avanzate inserite nel progetto, che offrono un confort unico ed esclusivo, riducendo inoltre drasticamente i costi della bolletta.

I lussuosi spazi di concezione contemporanea di queste esclusive ville vivono di un continuo scambio con la natura che le circonda grazie alle ampie vetrate, i portici e le serre solari bioclimatiche, incantevoli giardini d’inverno dalla funzione termoregolatrice. Patii e serre costituiranno un diaframma naturale tra interno ed esterno, l’attenta progettazione bioclimatica ha individuato l’esposizione ottimale, le soluzioni di copertura a lamelle frangisole orientabili regaleranno living open air di grande raffinatezza e godibilità, circondati dal bel prato all’inglese e impreziositi dalla splendida piscina orientata in modo da ricevere il sole tutto il giorno.

Agevolazioni previste per acquisto su carta. INIZIO LAVORI LUGLIO 2018

CLASSE ENERGETICA "A"

06 5415 466

Prezzo 890.000,00 € 3.321 €/m2

ID. 49805