VENDITA

Nuove costruzioni 260 m2

Italy, Sicily, Acireale Via Geremia 13, Acireale

Stabile o palazzo via Geremia 13, Acireale

RIF. ANNUNCIO 32041034-19

Nella meravigliosa cornice del centro storico di Acireale, circondati da antichi e prestigiosi palazzi barocchi, la multinazionale immobiliare RE/MAX propone la vendita di un immobile esclusivo nel suo genere.

Si tratta di un indipendente di 260 mq che si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano, ciascuno di 130 mq) la cui esclusività è rappresentata, oltre che dalla tipologia di immobile, anche dalla molteplicità di utilizzi verso cui esso si presta.

Attualmente nella soluzione sorge una casa vacanze denominata "I vicoli del barocco", la prima struttura ricettiva per tipologia ad Acireale, molto apprezzata dai turisti che l'hanno premiata con un punteggio di 8,6 su "Booking".

La soluzione si compone di 6 vani, ciascuno con una superficie variabile ed ogni vano è dotato di cucina e bagno. A completare l'immoile abbiamo inoltre un terrazzo panoramico da cui ammirare lo splendido panorama dei tetti e delle chiese di Acireale ed un locale attrezzi.

Si valutano locazioni di uno o più monovani di durata non inferiore a 3 mesi

I futuri proprietari, rilevando l'immobile, hanno a disposizione un ventaglio di opportunità: essi potranno mantenerlo come struttura ricettiva (categoria catastale D/2), trasformarlo interamente in civile abitazione o usufruire di un piano mantenendo la categoria catastale attuale e tasformare uno dei due livelli in abitazione residenziale.

Non indifferente l'ulteriore opportunità di integrare al presente immobile altre due soluzioni quasi limitrofe: un immobile di 56 mq con 26 mq di soppalco e un altro di 86 mq.

Si fa presente che l'immobile viene ceduto incluso di suppellettili, biancheria, vettovaglie, utensili da cucina e tutto ciò che attiene allo svolgimento dell'attività ricettiva.

Il prezzo di vendita attiene al solo immobile. Qualora si volesse continuare l'attività ricettiva già avviata includendo mobilio e licenze, il prezzo di vendita è 350.000,00 €

RIF. ANNUNCIO 32041034-19