VENDITA

Nuove costruzioni 200 m2

Italy, Sicily, Aci Sant'Antonio Via Giacomo Matteotti 24, Aci Sant'Antonio

Villa unifamiliare via Giacomo Matteotti 24, Aci Sant'Antonio

In una delle principale bretelle Stradali di Aci Sant’Antonio, proponiamo in vendita un’ esclusiva villa Indipendente inserita in un contesto residenziale, ma autonomo, di sole 4 ville.

La costruzione del 1995, si presenta in buone condizioni e non necessita d’interventi obbligati ma solo migliorie dettate dal gusto personale. La villa si sviluppa su tre livelli: presenta un ingresso carrabile pavimentato dal quale arriviamo alla zona garage/cantina con bagno e ripostiglio e accesso mediante scala interna al piano principale, e un ingresso pedonale che tramite una piccola rampa, circondata dal verde del Nostro giardino, ci accompagna sin sulla soglia.

L’accesso alla villa si apre su un ampio doppio soggiorno con finestre e balconi su due esposizioni (Sud/Nord), a seguire incontriamo una grande camera da letto con cabina armadio, il bagno e la lavanderia. Il piano è circondato da un balcone che permette gli accessi al giardino leggermente sottomesso.

La scala posta in salone ci congiunge al 1° livello composto da camera da letto principale, 2 camere, la cucina abitabile, bagno e lavanderia. Anche qui un lungo e ampio balcone circonda il piano e lascia libero sfogo ad affacci di ampio respiro con scorci di mare in lontananza. Al piano è stata posta una botola con scala ritraibile che ci conduce al sottotetto ispezionabile, che è stato coibentato con lana di roccia, con punti di massima altezza di 2,20 Mt.

Inoltre, la villa è dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, composto da un totale di 12 Pannelli distribuiti nelle soglie di esposizione ad Est e a Sud da 3 Kw.

Il giardino di cc 300 Mq che circonda i tre lati e la sua totale autonomia regalano dei valori aggiunti sempre meno riscontrabili nel mondo immobiliare, soprattutto nelle nuove soluzioni costruttive.

095 8101 190

Prezzo 310.000,00 € 1.550 €/m2

ID. 238854