VENDITA

Nuove costruzioni 105 m2

Italy, Lazio, Frascati Via Giuseppe Luzi, Frascati

Villa a schiera via Giuseppe Luzi, Frascati

FRASCATI: Via G. Luzi snc, località Spinoretico, vendiamo deliziosa villa a schiera di nuova costruzione inserita in un contesto residenziale esclusivo. La posizione è ottima, il complesso residenziale è tranquillo e silenzioso ma nel contempo si trova vicino alle strade principali servite da negozi e mezzi di trasporto pubblici. La villa si sviluppa su due livelli, è angolare, ed ha un'ottima esposizione solare (sud-est). La proprietà non ha edifici vicini che possano limitare la luminosità o la privacy. Appena si entra c'è un grande salone molto luminoso con la cucina a vista (si può anche chiudere ed ottenere una cucina abitabile), subito dopo troviamo il bagno e a seguire una camera. Una comoda scala illuminata a pavimento porta al piano superiore dove si trovano le altre due camere e il secondo bagno. La bellezza di questa villa è caratterizzata oltre che dai comodi spazi , anche dai materiali utilizzati e dalle moderne tecnologie adottate per gli impianti ai fini del risparmio energetico. La pavimentazione è in grès porcellanato effetto parquet di una colorazione neutra che si abbina facilmente con qualsiasi stile di arredamento; gli infissi sono in noce con vetro doppio vetrocamera con apertura anta ribalta, ed hanno tutti le inferriate e le grate in ferro verniciate a forno; le porte sono in legno tamburato con apertura a scrigno; il riscaldamento è con i pannelli radianti a pavimento, la produzione di acqua calda è fornita dai pannelli solari, inoltre è installato anche l'impianto fotovoltaico; nel salone è stato installato anche un sistema di aspirazione a pavimento. Sono installati il video citofono e l'impianto tv satellitare e terrestre, è stata fatta la predisposizione per i climatizzatori e per l'impianto di allarme. Esternamente, nel giardino, è stato installato l'impianto di irrigazione con la relativa centralina a cui è collegato l'impianto per il recupero delle acque piovane, nel patio è stata predisposta una zona verandata comunicante con il salone. Davanti al giardino c'è il posto auto accessibile da cancello automatico. Il prezzo richiesto è di Euro 360.000,00 trattabili. Rif. 40. Telefono agenzia 06.20427912; 348.8468916; 348.9681909.

06 2042 7912

Prezzo 360.000,00 € 3.429 €/m2

ID. 24817