VENDITA

Nuove costruzioni 238 m2

Italy, Emilia-Romagna, Valsamoggia Via Giuseppe Mazzini 140, Valsamoggia

Villa unifamiliare via Giuseppe Mazzini 140, Valsamoggia

Rif. V248/SP VENDITA CALCARA DI CRESPELLANO, FRAZIONE DI VALSAMOGGIA, ampia villa signorile con finiture di lusso, indipendente su 4 lati e con giardino di circa 400 mq. Ingresso carrabile protetto da doppio cancello elettrico, ampio giardino con almeno 5 posti auto, ingresso abitazione da ampio porticato, Piano terra: grande salone triplo con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con caminetto, vano tecnico/cantina, ampio bagno, da grande scala elicoidale si accede al piano superiore composto da 2 ulteriori ampie camere matrimoniali, grandissima cabina armadio, 3 terrazzi, bagno. su un terzo livello ulteriore zona studio, sala hobby. Finiture di altissimo pregio e gusto:

- riscaldamento a pavimento con termostati wi-fi per ogni ambiente e caldaia Viessman a condensazione

- addolcitore e depuratore acqua

- aria condizionata con pompe di calore con 4 split in cucina, sala, camera matrimoniale e camera da letto

- infissi in rovere con finestre e porte finestre con anta ribalta (vasistas)

- tetto in legno lamellare con doppio isolamento in sughero

- inferriate e zanzariere

- filodiffusione

- lucernari Velux con apertura elettrica e sensore pioggia

- caminetto Montegrappa ventilato

Villa di costruzione recente ed edificata per conto della proprietà attuale, pertanto con finiture, qualità di ogni elemento e cura dei dettagli assolutamente non paragonabile a qualsiasi costruzione di cantiere, impiantistica a norma, contesto di pregio. Volendo parzialmente arredata.

Classe energetica D Mq. Commerciali 290, Euro 568.000 Rif. V248/SP Gabetti Bologna Murri Dott. Lanzarini Luca 3383678388