VENDITA

Nuove costruzioni 210 m2

Italy, Emilia-Romagna, Rimini via giustiniano, Rimini

Casa indipendente via giustiniano, Rimini

Rimini - Celle. Proponiamo in vendita in zona residenziale casa indipendente di pregio con ottime rifiniture e scoperto ad uso esclusivo, garage di proprietà e sottotetto.

L'immobile su più livelli ha al piano terra, con ingresso indipendente sul retro, tre camere con bagno e spazio lavanderia.

Al primo piano si accede tramite la scala esterna che ci porta all'enorme sala che si affaccia direttamente su un terrazzo vivibile, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, studio e bagno finestrato.

Piano sottotetto vivibile a completare l'intera proprietà, al quale si accede tramite la scala che dalla sala porta al piano superiore.

La casa è stata interamente ristrutturata nel 2018, presenta una classe energetica A1 ed è dotata di tutti i comfort necessari.

Nello specifico è presente il riscaldamento a pavimento con termostato per la regolazione della temperatura di ogni singolo ambiente. Il piano sottotetto è dotato di riscaldamento con radianti.

L'intera casa possiede tapparelle automatizzate (di cui due dotate di telecomando) ed infissi in PVC con triplo vetro antisfondamento. Le porte interne sono tutte in legno con serratura magnetica. Portoni interni ed esterni blindati.

Il parquet del primo piano e del sottotetto sono stati realizzati in legno massicio di Rovere, pavimenti e rivestimenti del bagno e degli altri ambienti di prima scelta.

La casa è dotata di isolamento termico e acustico con parete di lana di roccia, sono stati eseguiti lavori di deumidificazione e risanamento murario, al fine di rendere migliorativo l'intero immobile ai fini sismici.

L'impianto elettrico è stato realizzato ad arte con il montaggio dell'illuminazione interna eseguita con streap led ed impianto di videocitofono bifamiliare.

Predisposizione impianto climatizzazione estiva, canna fumaria, impianto antifurto, aspirazione centralizzata e impianto di ventilazione meccanica in ogni vano.

La zona delle Celle è servita dai mezzi pubblici, negozi, supermercati tipo Coop e bar vicini.

Per informazioni o fissare un appuntamento 0541.74.13.26 e-mail: rncac@tecnocasa.it

Le misure sono indicative da verificarsi sul posto.