VENDITA

Nuove costruzioni 247 m2

Italy, Sicily, Mascalucia Via Goffredo Mameli 23, Mascalucia

Villa bifamiliare via Goffredo Mameli 23, Mascalucia

Vendesi villa accorpata a Mascalucia con giardino e ampi spazi esterni, situata in via G. Mameli traversa B n. 23.

L'immobile è parte di un unico edificio diviso in due ville, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composto:

-piano rialzato di 60 mq con ingresso su grande salone openspace con cucina in muratura, bagno e lavanderia con antibagno, più un' ampia area esterna di pertinenza esclusiva di 300 mq circa, adibita a parcheggio, terrazza e giardino attrezzato con lavabo, fontanella, area recintata per animali domestici;

-primo piano di 54 mq composto da un disimpegno, bagno e due camere balconate;

-piano secondo mansardato di 76 mq con balcone perimetrale su tre lati, composto da ampia cucina, camino, due camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia e locale vasche nel sottotetto.

La villa così composta ha accesso autonomo, carrabile e pedonale tramite un cancello automatico su via Goffredo Mameli. Le condizioni della villa sono ottime in quanto è stata recentemente ristrutturata, anche negli impianti (idrico, elettrico e riscaldamento a metano) dotati di certificazione. E' presente il videocitofono, infissi esterni in pvc/vetrocamera in un elegante colorazione legno.

Grazie agli ampi balconi di 52 mq, risulta molto luminosa e panoramica, con vista mare e su uno scorcio dell'Etna, esposta su tutti e 4 i lati.

La villa è ubicata in un contesto residenziale tranquillo e con molti spazi verdi, composto perlopiù da ville, a poca distanza dal centro di Mascalucia. Nei pressi della villa, si trovano dei ristoranti, un supermercato, una palestra e il liceo classico e scientifico Concetto Marchesi.

Lo stato della villa è libero ed è pertanto abitabile da subito.

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