VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Apulia, Salve Via Litoranea, Salve

Villa unifamiliare via Litoranea, Salve

Pescoluse (Lecce) - Salento - Puglia

Marina di Salve (Maldive del Salento)

Vendesi CASA PETRA, una Tenuta di circa 3 ettari, con sovrastanti due ville più grandi, una villetta più piccola, una dependance e un deposito di attrezzi agricoli, su un terreno caratterizzato dalla presenza sia di macchia mediterranea, sia di un piccolo bosco di pini adiacenti le due ville grandi e sia di un uliveto giovane produttivo. L’intera proprietà è ubicata a 500 metri dalle spiagge, insignite da diversi anni dalla Bandiera BLU, come mare più pulito d’Italia. Il paesaggio tutto intorno alla Tenuta, è conservato benissimo e per un raggio di oltre 2 km, non è possibile edificare alcuna costruzione, per via dei vincoli paesaggistici, apposti con il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale, approvato definitivamente ad Aprile 2015.

Tutte le costruzioni contengono in totale 8 camere da letto, ampliabili a seconda delle esigenze. La superficie coperta è di circa 300 mq, di tutti i fabbricati. Non è possibile aggiungere nuove costruzioni, ma è possibile ampliare gli esistenti del 20%. Possibilità di realizzare una piscina, così come, adibire il tutto a Agriturismo, con la possibilità di avere un stabilimento sulla spiaggia.

Pescoluse ha anche nel 2018 la Bandiera Verde, attribuitale come spiaggia ideale per le vacanze dei bambini. Tra i requisiti ci sono i fondali bassi, che permettono di fare il bagno in tranquillità, l'assenza o quasi di scogli e rocce nelle vicinanze, la distanza sufficiente tra gli ombrelloni perché i bambini abbiano lo spazio di muoversi e giocare, la presenza degli assistenti in spiaggia, ma anche personale specializzato per l'animazione. Non meno importante anche la presenza di bar e ristoranti baby-friendly, che possano avvantaggiare i genitori per la preparazione di pappe e il cambio dei pannolini con servizi attrezzati.

La fascia costiera sabbiosa che va da Marina di Ugento a Santa Maria di Leuca è ricca di sorgenti d’acqua dolce in mare. In modo particolare le spiagge di Pescoluse e Torre Vado. Tali sorgenti di acqua che sgorga direttamente sugli scogli del mare, creano delle vere e proprie bagnarole ( invaso naturale di sorgente d’acqua dolce). Per questo motivo, entrando in mare, già a profondità di 50 centimetri si ha la gradevole sorpresa, nelle giornate caldissime, di avvertire la bellissima sensazione, sul fondale della sabbia freschissima ai piedi .Qui il mare è ricco di pesci per via dell’alta presenza di ossigeno nell’acqua dolce. Non a caso Pescoluse vuol dire mare ricco di pesci.

0833 501 719

Prezzo 980.000,00 € 3.267 €/m2

ID. 326241