VENDITA

Nuove costruzioni 195 m2

Italy, Emilia-Romagna, Riolo Terme Via Marotta, Riolo Terme

Villa bifamiliare via Marotta, Riolo Terme

Nelle colline di Riolo Terme, contornata dal verde ed a 5 minuti dal paese, si propone in vendita una prestigiosa villa con giardino privato e piscina ad uso esclusivo, interamente ristrutturata nel 2004.

La soluzione è una porzione di villa bifamiliare con doppio ingresso indipendente sia pedonale che carrabile.

L’ingresso principale dell’abitazione è posto sul soggiorno, un ampio ambiente di circa 30 mq caratteristico per la sua luminosità dovuta alla presenza di due finestre e della portafinestra comunicante direttamente con la corte esclusiva.

La cucina abitabile, dove troviamo un bel camino ad angolo in muratura perfettamente funzionante, è in ambiente separato ma ricorda lo stile openspace grazie ad un’ampia apertura tra i due locali.

La zona giorno al piano terra si completa con il bagno lavanderia, oltre ad un grazioso salottino dal quale si può salire verso la zona notte con una spaziosa scala arredo in legno, oppure uscire direttamente nel porticato.

Nel reparto notte è presente un caratteristico soffitto mansardato con travi a vista verniciate in bianco, dove sono presenti 3 camere da letto matrimoniali (due delle quali servite dal condizionatore) e due bagni finestrati con doccia.

Nel giardino di circa 700mq che circonda la proprietà sui 3 lati liberi, sono presenti varie piante e fiori oltre che ad alberi da frutto. Il porticato adiacente la casa permette di godere a pieno dello spazio esterno nei mesi estivi, ed è ottimo per mangiare all’aperto o per potersi rilassare prima di un tuffo in piscina.

Adiacente alla proprietà è presente uno spazio in cui si possono posteggiare le automobili, una delle quali si può parcheggiare in un posto auto interno.

La villa è stata completamente ristrutturata conservando in alcuni particolari lo stile antico, abbinandolo ad ottime finiture di carattere moderno. Lo stato di conservazione e la continua manutenzione fatta negli anni, permettono di poter vivere fin da subito la proprietà.

Tutti gli impianti sono a norma e dotati di certificazione. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro, l’impianto di climatizzazione è presente nel soggiorno ed in due camere. In tutta casa è presente il parquet in legno a pavimento.

La villa si trova a 2.5 km dal centro del paese, ed è facilmente raggiungibile in auto in un paio di minuti.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento chiama il numero 0546-54022 oppure scrivi una mail all’indirizzo rahb3@tecnocasa.it

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