VENDITA

Nuove costruzioni 650 m2

Italy, Emilia-Romagna, Pavullo nel Frignano Via Matteo Maria Boiardo, 12, Pavullo nel Frignano

Villa plurifamiliare via Matteo Maria Boiardo, 12, Pavullo nel Frignano

SANT'ANTONIO DI PAVULLO

A due passi dal centro di Sant'Antonio, nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da tre unità abitative con servizi abbinati, un ufficio, un capannone ad uso laboratorio/magazzino e tre autorimesse; il tutto circondato da cortile e giardino in proprietà esclusiva di circa 1000 mq, completamente recintato.

Sul lato anteriore del fabbricato è situato il capannone di circa 200 mq con doppio ingresso, a sinistra e a destra, con cancelli automatici, ad uso laboratorio e magazzino, dotato di doppio portone e con altezza media di circa 4,70 mt.

Sul lato posteriore rimane ,invece, l'accesso al vano scale degli appartamenti e dell'ufficio, rivolti verso il giardino di proprietà, con i 3 garage di pertinenza, di cui due posizionati al piano terra e confinanti con il capannone, entrambi con accesso diretto dall'interno, tramite il vano scale, e il terzo esterno, verso il giardino.

Al primo piano si sviluppano da un lato l'ufficio di circa 50 mq, attualmente adibito a mini appartamento (composto da soggiorno con angolo cottura, attrezzato di camino, e camera da letto matrimoniale) e accuratamente arredato, suddiviso in due ambienti, con bagno e lavanderia abbinate; dall'altro lato il primo appartamento composto dal soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno e camera da letto matrimoniale, sempre di circa 50 mq.

Al livello superiore si trovano poi i due appartamenti principali, entrambi di ampie dimensioni e di circa 220 mq l'uno, con soffitte abbinate.

Il primo si presenta già in buona parte restaurato, con infissi a taglio termico e caldaia sostituiti di recente.

L'ingresso apre sul disimpegno della zona giorno tramite cui si accede al salone, dotato di camino, alla zona pranzo, con cucina separata, e al primo bagno, completo di lavanderia, con doccia e finestra; entrambi i due ambienti di sala e tinello, comunicanti fra loro, hanno l'accesso diretto al terrazzo di pertinenza dell'abitazione, attrezzabile con sedie e tavolo e con tendone. Attiguo a questo primo disimpegno rimane quello del reparto notte da cui si entra nelle 3 camere da letto, una singola, con balcone privato, e due matrimoniali, e nel bagno, luminoso e dotato di vasca. Dal vano scale comune si accede infine alla soffitta, attualmente allo stato grezzo, con ampio terrazzo abbinato.

Il secondo appartamento, invece, si presenta in buono stato, con una conformazione simile all'altro, tranne che nel reparto notte le camere risultano tutte matrimoniali e la soffitta abbinata è già completa di finiture.

A completare l'intera soluzione rimane l'area esterna del giardino, pianeggiante e in parte piantumata, attrezzata di gazebo e zona barbecue.

Possibilità di vendita frazionata delle unità.

Informazioni dirette 335/1529270.

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