VENDITA

Nuove costruzioni 450 m2

Italy, Emilia-Romagna, Pavullo nel Frignano via Niviano, 27, Pavullo nel Frignano

Casa indipendente via Niviano, 27, Pavullo nel Frignano

NIVIANO DI PAVULLO

Proponiamo dimora storica indipendente, immersa nelle verdi valli del Frignano. Ad un chilometro dalla chiesa, l'antica canonica risalente al secolo XIII, è stata in buona parte ristrutturata, con particolare sensibilità per la conservazione delle caratteristiche originarie dell'edificio.

L'unità abitativa è disposta su tre livelli, e comprende: ingresso suggestivo, soggiorno con angolo cottura molto ampio, due bagni, tre camere (di cui una al piano terra, e le rimanenti ai piani superiori), ed altre quattro camere che possono essere facilmente ristrutturate anch'esse. Al primo piano dell'edificio, si trova una meravigliosa terrazza panoramica, perfettamente esposta alla luce del sole, e dotata di parapetto.

La zona dei servizi si suddivide in più ambienti autonomi ed indipendenti, alcuni dei quali collegabili all'abitazione principale, e comprende: l'ampia taverna con angolo cottura, lo studio, il laboratorio, il garage, e la cantina con legnaia. Completa il tutto, il forno a legna esterno, con griglia barbecue in muratura.

L'immobile, completamente realizzato in sasso, è stato opportunamente riportato al suo antico aspetto, e sabbiato all'interno ed all'esterno. La soluzione comprende 2000 mq di terreno, in parte scosceso ed incolto, ed in parte curato a giardino (dotato di impianto di irrigazione automatica, e diviso in due terrazzamenti).

Quest'ultimo, abbellito da un acciottolato, al momento ospita anche un piccolo e casalingo orto botanico.

Informazioni dirette al 335/1529270.

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