VENDITA

Nuove costruzioni 250 m2

Italy, Sicily, Catania Via Paolo Bentivoglio, Catania

Stabile o palazzo via Paolo Bentivoglio, Catania

Proponiamo in vendita palazzetto indipendente primi ‘900, zona via Passo Gravina, esattamente in via Paolo Bentivoglio ad un passo dal centro cittadino ma al contempo in una zona residenziale tranquilla.

L’immobile di circa 250 mq consta di un primo piano e un piano ammezzato, più una terrazza di circa 45 mq da cui si gode di una splendida vista della città.

Dal portoncino principale si accede, attraverso un’ampia scalinata illuminata da una grande vetrata in stile, al primo piano dove troviamo: ingresso, quattro ampie camere (tre delle quali con tetti a volta) cucina, bagno, toilette, terrazzino a livello e accesso alla corte sottostante a cui si può accedere anche dalla scala principale.

Da una scala interna si accede al piano ammezzato composto da quattro ampie stanze disposte una dietro l’altra, alcune balconate e alcune finestrate che si affacciano sulla corte di pertinenza, cucina e toilette, e sempre dalla stessa scala si accede alla sovrastante terrazza.

L’immobile necessita di ristrutturazione sia degli ambienti esterni che dell’edificio ma presenta comunque degli elementi di un certo interesse architettonico come i tetti affrescati, i decori dei pavimenti e le porte interne in legno e vetro colorato tipici del periodo storico di costruzione.

L’immobile per la sua ampia metratura, per la posizione strategica e per le enormi potenzialità, considerandone anche la possibile suddivisione in più unità abitative, si presta oltre a fini residenziali anche ad essere adibito a struttura ricettiva di prestigio (Hotel, B&B ecc…)

La proprietà inoltre, valuta la possibilità di aggiungere all'offerta un monovano dotato di angolo cottura e toilette, di circa 30 mq catastato A/5, che si trova al numero civico precedente, e che potrebbe essere adibito a cantina o garage cambiandone la destinazione d’uso.

ID.:32041033-24

095 950 519

Prezzo 320.000,00 € 1.280 €/m2

ID. 244480