VENDITA

Nuove costruzioni 370 m2

Italy, Emilia-Romagna, Malalbergo Via Pellicciari, Malalbergo

Villa bifamiliare via Pellicciari, Malalbergo

ZONA

Ci troviamo nella prima periferia di Altedo, in un contesto rurale tranquillo e ben collegato alla statale. Nei pressi del ponte vicino alla costruzione troviamo fermata del bus 356 che collega Bologna e Ferrara. Il casello autostradale di Altedo dista 6 Km dall'abitazione. Scuole e servizi vari nel raggio di 2 Km.

IMMOBILE

La soluzione si sviluppa su 3 livelli, piano terra, piano primo e mansardato, di circa 142 Mq a piano. Da progetto, al piano terra troviamo ampio soggiorno (53 Mq), Cucina abitabile (42 Mq), Bagno (8,8 Mq) e ripostiglio (9 Mq ); attraverso una scala interna a chiocciola in muratura accediamo al piano superiore dove troviamo disimpegno notte (14 Mq), 4 Camere da letto (17 Mq, 18 Mq, 14 Mq e 12 Mq), 3 Bagni, di cui due privati ed uno in comune tra due camere (6 Mq, 4,5 Mq, 5 Mq), 3 Cabine armadio (4 Mq, 3,5 Mq, 6 Mq) ; l'ultimo livello, con altezza minima 0,9 mt, altezza massima 3,6 mt, di pari metratura dei precedenti piani. Completa la proprietà ampio portico di 55 Mq e Giardino privato di 2200 Mq.

CAPITOLATO

L'immobile si presenta in fase di costruzione, al grezzo, con possibilità di modifiche interne a discrezione dell'acquirente. Struttura antisismica. Contatore dell'impianto elettrico già allacciato. Pozzo di proprietà presente in giardino, in parte recintato con muretti in calcestruzzo prefabbricato.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) RECENTE COSTRUZIONE

2) OTTIMA POSSIBILITA' EDIFICATORIA PERSONALIZZABILE

3) AMPIE METRATURE

4) GIARDINO PRIVATO

5) ZONA TRANQUILLA, BEN COLLEGATA ALLA STATALE