VENDITA

Nuove costruzioni 599 m2

Italy, Piemont, Roasio Via Portiglie 35, Roasio

Villa unifamiliare via Portiglie 35, Roasio

In una delle zone vitivinicole più importanti d'italia, ubicata in posizione dominante, splendida villa d'epoca con annesse dependance, autorimesse agricole ed oltre 20.000 mq di terreno pertinenziale. Immersa nel verde gode di con incantevole panorama con affacci sulle Alpi e sul Monte Rosa; l'edificio, che risale ai primi anni del '900, è stato oggetto di ristrutturazione esterna ed interna con materiali di pregio e tutt'ora si presenta in ottimo stato d'uso, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, pavimenti in parquet , porte e scale in noce sono solo alcune delle finiture di lusso che pregiano la proprietà.

La villa, che si sviluppa su 3 piani fuori terra più un livello interrato, ha una superficie coperta complessiva di circa 750mq. di cui oltre 400 adibiti ad abitazione; si compone di 3 saloni con camino, 5 camere da letto, 5 bagni, cucina, disimpegni, 2 studi, balconi oltre ad una suite con bagno di circa 70mq. Al livello interrato oltre ai vari locali tecnici ed al garage trovano alloggio le antiche cantine ancora con le botti da decantazione dell'epoca (fino agli anni '70 l'area circostante era coltivata a vigneti per la produzione del gattinara). esternamente vi è una vasta area messa a giardino, con patio e porticato, mentre una parte del parco è occupata da castagni e roveri.

La proprietà è completata da una depandance su due livelli di circa 100 mq tot. , anch'essa in perfetto stato d'uso ed accessoriata esternamente con forno pizza e barbeque.

La posizione è particolarmente favorevole in quanto permette di raggiungere in circa 35 minuti di auto l'abitato di Milano, l'aeroporto di Malpensa, la zona dei laghi ed i contrafforti del Monte Rosa, mentre Torino e Novara sono ancora più vicine.

In virtù di tutte queste considerazioni la proprietà può rappresentare la soluzione ideale per ospitare matrimoni o manifestazioni di alto livello oppure essere adibita per attività turistico-ricettive.

015 994 68

Prezzo 540.000,00 € 902 €/m2

ID. 557185